부산광역시 사하구 다대동
다송
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 850 / 28만
중간 월세 · 4건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 15.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
23건
2024
27건
● 현재
2025
17건
▼10
2026
10건
▼7
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 41.27㎡ (12평) | 19층 | 6,100만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 41.27㎡ (12평) | 25층 | 5,300만 | ▼700만 |
| 2026.03 | 41.27㎡ (12평) | 8층 | 6,000만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 41.27㎡ (12평) | 17층 | 6,000만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 41.27㎡ (12평) | 10층 | 5,700만 | ▲400만 |
| 2026.03 | 41.27㎡ (12평) | 10층 | 5,300만 | ▲550만 |
| 2026.02 | 41.27㎡ (12평) | 1층 | 4,750만 | ▼850만 |
| 2026.01 | 41.27㎡ (12평) | 15층 | 5,600만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 41.27㎡ (12평) | 14층 | 5,900만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 41.27㎡ (12평) | 5층 | 5,400만 | ▲400만 |
| 2025.12 | 41.27㎡ (12평) | 5층 | 5,000만 | ▼900만 |
| 2025.11 | 41.27㎡ (12평) | 15층 | 5,900만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 41.27㎡ (12평) | 13층 | 5,200만 | ▼600만 |
| 2025.11 | 41.27㎡ (12평) | 6층 | 5,800만 | ▲300만 |
| 2025.08 | 41.27㎡ (12평) | 20층 | 5,500만 | ▲700만 |
| 2025.08 | 41.27㎡ (12평) | 4층 | 4,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.06 | 41.27㎡ (12평) | 16층 | 6,000만 | ▼1,400만 |
| 2025.05 | 41.27㎡ (12평) | 4층 | 7,400만 | ▲650만 |
| 2025.05 | 41.27㎡ (12평) | 3층 | 6,750만 | ▼1,550만 |
| 2025.05 | 41.27㎡ (12평) | 12층 | 8,300만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 41.27㎡ (12평) | 20층 | 4,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.04 | 41.27㎡ (12평) | 16층 | 6,000만 | ▲550만 |
| 2025.03 | 41.27㎡ (12평) | 5층 | 5,450만 | ▼150만 |
| 2025.03 | 41.27㎡ (12평) | 22층 | 5,600만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 41.27㎡ (12평) | 4층 | 5,100만 | ▼400만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 15층 | 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 500 / 38만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 11층 | 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 24층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 17층 | 4,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 15층 | 100 / 32만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 22층 | 1,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 1,000 / 22만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 16층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 25층 | 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 15층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 11층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 11층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 24층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 12층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 19층 | 52 / 18만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 19층 | 2,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 4,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 23층 | 4,300만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 2층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 20층 | 5,500만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 15층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 14층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 16층 | 5,100만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 10층 | 4,800만 | 신규 |
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사하구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 당리동 | 당리푸르지오 | 5억 4,250만 | 65.3% | 2건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 5억 3,800만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 5억 50만 | 64.3% | 4건 |
| 다대동 | 성원 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 4억 2,425만 | 55.6% | 2건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 3억 9,850만 | 67.6% | 2건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 6,500만 | 65.8% | 4건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 3,750만 | 50.4% | 4건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 3,000만 | 56.8% | 1건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 3억 2,000만 | 71.9% | 1건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 9,050만 | 63.7% | 2건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 2억 8,000만 | - | 2건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리삼창 | 2억 8,000만 | - | 2건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 2억 7,450만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 7,250만 | - | 3건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 6,500만 | 71.7% | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 6,450만 | 67.1% | 2건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 6,275만 | 77.3% | 8건 |
| 괴정동 | 일동지에닌 | 2억 6,000만 | 69.2% | 1건 |
| 괴정동 | 경성스마트더블유아파트2차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 2억 5,000만 | 64.0% | 1건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 4,800만 | 69.9% | 7건 |
| 괴정동 | 신화프라자 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운(206-5) | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 보해이브빌2차 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 하단동 | 지오빌1(A동) | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환2 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 재성힐링파크2차 | 2억 1,000만 | 75.0% | 1건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 2억 800만 | - | 3건 |
| 다대동 | 한영리더스 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리경보이리스힐 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리신익 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 1억 8,600만 | - | 2건 |
| 당리동 | 소라 | 1억 8,265만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정자유3 | 1억 8,100만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 1억 8,000만 | 80.6% | 3건 |
| 신평동 | 현대 | 1억 8,000만 | 83.3% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정경동메르빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림현대(372-4) | 1억 7,800만 | 44.9% | 1건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 1억 7,700만 | - | 3건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정웰메이드홈 | 1억 7,000만 | 70.6% | 1건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 6,000만 | 59.4% | 2건 |
| 신평동 | 신평한성임호 | 1억 5,100만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평삼익아파트 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 4,500만 | 93.1% | 1건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림로얄베스토피아 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 3,000만 | 92.3% | 3건 |
| 감천동 | 남성한빛가든 | 1억 2,500만 | 68.0% | 1건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 벽산하이츠타운 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 1,025만 | 81.6% | 2건 |
| 괴정동 | 괴정한일하나로타운 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 하이츠빌리지 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 800만 | 74.1% | 3건 |
| 장림동 | 극동정림 | 1억 300만 | - | 3건 |
| 다대동 | 몰운대 | 9,700만 | 82.5% | 11건 |
| 괴정동 | 신괴정화신아파트 | 8,950만 | - | 1건 |
| 다대동 | 조성 | 8,500만 | 58.8% | 1건 |
| 장림동 | 경동메르빌아파트 | 8,250만 | - | 3건 |
| 당리동 | 당리에덴동산타운 | 8,000만 | 87.5% | 1건 |
| 장림동 | 동해 | 8,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 신다대 | 7,300만 | - | 1건 |
| 당리동 | 대암가든 | 6,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단한신원룸 | 3,500만 | - | 1건 |
| 감천동 | 제일(13-1105) | 3,000만 | - | 1건 |
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