부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 174건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,244만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

141

8월

124

9월

178

10월

175

11월

177

12월

174

1월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,367만

중소형 40~60㎡

46건 · 5,529만

중형 60~85㎡

90건 · 7,001만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 3,913만

대형 115㎡~

9건 · 1억 7,333만

소형 12% 중소형 26% 중형 52% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,592만 · 93건

사직동

평균 9,467만 · 30건

안락동

평균 7,487만 · 13건

명륜동

평균 1억 7,818만 · 11건

명장동

평균 9,000만 · 11건

수안동

평균 2,786만 · 7건

낙민동

평균 3,900만 · 7건

복천동

평균 8,628만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일천그린빌	온천동	74.026㎡ / 22평	2층	1억	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
2	01.31	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	84.9817㎡ / 26평	1층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	10년
3	01.31	화목 3건	안락동	84.95㎡ / 26평	14층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	36년
4	01.31	화목 3건	안락동	84.95㎡ / 26평	14층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	36년
5	01.30	KH파인우스 3건	온천동	46.3435㎡ / 14평	13층	1억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
6	01.30	KH파인우스 3건	온천동	46.3435㎡ / 14평	13층	1억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
7	01.30	동래퀸즈W 3건	온천동	59.9906㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
8	01.30	아림파크맨션	명장동	43.05㎡ / 13평	1층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
9	01.30	월드리빙필	온천동	73.47㎡ / 22평	5층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
10	01.30	신성노블레스 3건	온천동	19.24㎡ / 6평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
11	01.29	명륜아이파크1단지 3건	명륜동	126.9945㎡ / 38평	15층	4억 5,000만	45만	월세 ▼ -35.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	13년
12	01.29	명장경동	명장동	81.44㎡ / 25평	12층	2억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	34년
13	01.29	e편한세상동래아시아드 5건	온천동	39.4689㎡ / 12평	9층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
14	01.29	온천건흥	온천동	83.46㎡ / 25평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
15	01.29	대동타운 2건	온천동	59.54㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
16	01.27	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 3건	사직동	84.5907㎡ / 26평	35층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
17	01.27	동래래미안아이파크 20건	온천동	84.9856㎡ / 26평	13층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
18	01.27	동영 3건	온천동	84.93㎡ / 26평	3층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
19	01.27	동래효성해링턴플레이스 2건	온천동	84.3751㎡ / 26평	37층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
20	01.27	동래동일스위트 2건	명장동	67.8923㎡ / 21평	19층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
21	01.27	동래효성해링턴플레이스 2건	온천동	84.3751㎡ / 26평	37층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
22	01.27	사직쌍용예가 8건	사직동	84.965㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	20년
23	01.27	동래래미안아이파크 20건	온천동	59.9865㎡ / 18평	9층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
24	01.27	동래삼정그린코아포레스트	온천동	84.6791㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	8년
25	01.27	협성스카이라인80 13건	온천동	27.74㎡ / 8평	14층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
26	01.26	사직쌍용예가 8건	사직동	119.009㎡ / 36평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
27	01.26	스윗트빌	온천동	41.11㎡ / 12평	5층	8,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
28	01.26	벽산아스타 3건	온천동	135.818㎡ / 41평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
29	01.25	명륜아이파크1단지 3건	명륜동	84.997㎡ / 26평	7층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
30	01.25	한진 2건	수안동	59.4㎡ / 18평	21층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	30년

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