부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 309건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,024만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

263건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

33건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 27% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 30% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

218

8월

177

9월

166

10월

204

11월

171

12월

309

1월

전월 대비 +80.7% · 중간 보증금 3,780만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 3,247만

중소형 40~60㎡

149건 · 6,312만

중형 60~85㎡

68건 · 4,297만

중대형 85~115㎡

11건 · 4,000만

대형 115㎡~

9건 · 4,667만

소형 23% 중소형 48% 중형 22% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

일광읍

평균 6,206만 · 176건

정관읍

평균 3,320만 · 87건

기장읍

평균 3,668만 · 44건

철마면

평균 4,985만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	이지더원 4건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	18층	1억	45만	월세 ▲ +73.1% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	15년
2	01.31	더포인트	기장읍 동부리	47.0543㎡ / 14평	6층	8,000만	22만	월세 ▲ +37.5% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
3	01.31	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	84.9849㎡ / 26평	22층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
4	01.31	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	1층	5,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	16년
5	01.31	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	11층	2,817만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	8년
6	01.31	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	9층	2,669만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	01.31	현대 10건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
8	01.31	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	9년
9	01.30	현대 10건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	9층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
10	01.30	일광신도시비스타동원1차 3건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
11	01.30	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
12	01.29	이진캐스빌	기장읍 대라리	79.63㎡ / 24평	8층	1억	30만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 1억 6,000만)	갱신	24.02~26.02	23년
13	01.29	덕주빌라	기장읍 청강리	84.69㎡ / 26평	3층	9,500만	5만	월세 - 보증금 ▲ +5.6% (전 9,000만)	갱신	24.02~26.02	34년
14	01.29	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	6층	4,865만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +9.2% (전 4,456만)	갱신	24.03~26.02	18년
15	01.29	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	3층	3,235만	16만	월세 ▼ -5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +10.2% (전 2,935만)	갱신	22.03~24.02	16년
16	01.29	이지더원1차오션포레	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	11층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
17	01.29	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	59.9268㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
18	01.29	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	1층	962만	34만	월세 ▲ +17.2% (전 29만) 보증금 ▼ -60.6% (전 2,444만)	갱신	24.02~26.01	13년
19	01.28	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	4층	2,000만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	13년
20	01.28	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
21	01.28	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
22	01.28	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
23	01.27	일광한신더휴센트럴포레1단지 2건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	8층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
24	01.27	현대 10건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	4층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
25	01.27	일광대성베르힐	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	21층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
26	01.27	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
27	01.27	가화일광타워 5건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	32층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
28	01.26	동부산쏠마레 3건	일광읍 이천리	49.0228㎡ / 15평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
29	01.26	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
30	01.26	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	15층	2,174만	31만	월세 ▲ +24.0% (전 25만) 보증금 ▼ -47.9% (전 4,174만)	갱신	24.01~25.03	18년

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