부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,137만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 5,477만

중형 60~85㎡

12건 · 7,083만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 38% 중형 50% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사직쌍용예가

평균 9,200만 · 5건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 6,250만 · 4건

사직2차삼정그린코아

평균 4,167만 · 3건

동원빌라

평균 5,000만 · 2건

사직KCC스위첸1단지

평균 2,700만 · 2건

한신

평균 4,000만 · 2건

사직하늘채리센티아

평균 1억 · 1건

삼익

평균 1억 · 1건

신사직

평균 8,800만 · 1건

사직2차쌍용예가

평균 5,000만 · 1건

아시아드삼정그린코아더시티

평균 3,000만 · 1건

사직롯데캐슬더클래식

평균 3,594만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	사직쌍용예가 5건	사직동	84.965㎡ / 26평	19층	7,000만	75만	월세 ▼ -21.1% (전 95만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~25.02	20년
2	02.28	사직2차삼정그린코아 3건	사직동	49.2804㎡ / 15평	11층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
3	02.27	한신 2건	사직동	59.8㎡ / 18평	14층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
4	02.27	한신 2건	사직동	59.8㎡ / 18평	14층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
5	02.24	사직쌍용예가 5건	사직동	84.965㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	20년
6	02.24	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.5907㎡ / 26평	21층	5,000만	160만	월세 ▲ +60.0% (전 100만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
7	02.21	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	16층	2,400만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
8	02.18	사직쌍용예가 5건	사직동	84.965㎡ / 26평	6층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
9	02.18	사직2차삼정그린코아 3건	사직동	94.6278㎡ / 29평	6층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
10	02.17	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.9366㎡ / 26평	28층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
11	02.16	동원빌라 2건	사직동	79.2㎡ / 24평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
12	02.16	동원빌라 2건	사직동	79.2㎡ / 24평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
13	02.16	사직롯데캐슬더클래식	사직동	49.3379㎡ / 15평	19층	3,594만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,429만)	갱신 갱신권	24.03~26.02	9년
14	02.16	사직쌍용예가 5건	사직동	119.009㎡ / 36평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
15	02.15	사직하늘채리센티아	사직동	59.9044㎡ / 18평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
16	02.15	신사직	사직동	48.76㎡ / 15평	1층	8,800만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	50년
17	02.13	사직쌍용예가 5건	사직동	59.937㎡ / 18평	22층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
18	02.13	사직2차쌍용예가	사직동	84.979㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
19	02.08	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.9207㎡ / 26평	38층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
20	02.08	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
21	02.07	아시아드삼정그린코아더시티	사직동	68.0982㎡ / 21평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
22	02.06	삼익	사직동	61.98㎡ / 19평	10층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
23	02.01	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.4722㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
24	02.01	사직2차삼정그린코아 3건	사직동	112.4493㎡ / 34평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	20년

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