부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

5,921만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 4,917만

중형 60~85㎡

11건 · 6,818만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

중소형 32% 중형 58% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사직KCC스위첸2단지

평균 1억 500만 · 2건

사직KCC스위첸1단지

평균 7,000만 · 2건

아시아드삼정그린코아더시티

평균 3,000만 · 2건

한신

평균 6,000만 · 2건

사직쌍용예가

평균 4,000만 · 2건

삼정그린코아

평균 5,000만 · 1건

신사직

평균 500만 · 1건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 1억 · 1건

궁전스카이

평균 1억 4,000만 · 1건

해운

평균 3,000만 · 1건

대륙코리아나

평균 1억 · 1건

사직롯데캐슬더클래식

평균 3,000만 · 1건

사직하늘채리센티아

평균 5,000만 · 1건

삼익

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	사직하늘채리센티아	사직동	84.8978㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
2	03.28	사직쌍용예가 2건	사직동	119.009㎡ / 36평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
3	03.27	대륙코리아나	사직동	59.4㎡ / 18평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
4	03.25	한신 2건	사직동	84.94㎡ / 26평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
5	03.25	해운	사직동	70.965㎡ / 21평	4층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	42년
6	03.21	사직롯데캐슬더클래식	사직동	59.9024㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	24.04~25.04	9년
7	03.19	궁전스카이	사직동	72.3㎡ / 22평	9층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
8	03.18	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	12층	1억	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	10년
9	03.18	아시아드삼정그린코아더시티 2건	사직동	69.0237㎡ / 21평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
10	03.16	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	14층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
11	03.16	아시아드삼정그린코아더시티 2건	사직동	69.0237㎡ / 21평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
12	03.16	한신 2건	사직동	59.8㎡ / 18평	16층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
13	03.16	신사직	사직동	48.76㎡ / 15평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	50년
14	03.11	삼익	사직동	61.98㎡ / 19평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	47년
15	03.10	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	84.9921㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	10년
16	03.09	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	84.9921㎡ / 26평	18층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	10년
17	03.09	삼정그린코아	사직동	144.37㎡ / 44평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
18	03.04	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트	사직동	69.1821㎡ / 21평	30층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
19	03.02	사직쌍용예가 2건	사직동	84.965㎡ / 26평	24층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년

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