부산광역시

사하구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 130건

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평균 보증금

2,917만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 1.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

169

7월

149

8월

139

9월

158

10월

123

11월

130

12월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,450만

중소형 40~60㎡

59건 · 2,562만

중형 60~85㎡

41건 · 3,963만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 22% 중소형 45% 중형 32% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

하단동

평균 2,100만 · 37건

다대동

평균 2,413만 · 36건

장림동

평균 2,794만 · 20건

괴정동

평균 2,341만 · 15건

구평동

평균 8,491만 · 10건

당리동

평균 2,467만 · 6건

신평동

평균 1,750만 · 4건

감천동

평균 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대운스카이뷰2차 2건	하단동	19.9525㎡ / 6평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	3년
2	12.30	삼환	다대동	84.87㎡ / 26평	21층	2,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	30년
3	12.30	동원로얄듀크 2건	장림동	84.9961㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
4	12.30	몰운대 9건	다대동	49.08㎡ / 15평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	30년
5	12.30	지원시티파크 3건	장림동	37.52㎡ / 11평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
6	12.30	더휴 3건	하단동	16.388㎡ / 5평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.12	9년
7	12.29	다대동롯데캐슬몰운대 4건	다대동	84.9902㎡ / 26평	15층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	19년
8	12.29	극동스타클래스	괴정동	59.8915㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규		19년
9	12.29	새보람더존빌	괴정동	57.06㎡ / 17평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
10	12.29	다대코오롱맨션 2건	다대동	43.33㎡ / 13평	4층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
11	12.29	스마트더블유 3건	장림동	29.1631㎡ / 9평	2층	500만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
12	12.28	감천오펠리움아파트	감천동	59.6019㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	12.28	하단동에스케이뷰 4건	하단동	84.9814㎡ / 26평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
14	12.28	당리삼창	당리동	59.9㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
15	12.28	남성한빛가든	감천동	84.84㎡ / 26평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
16	12.28	남영 3건	하단동	40.5㎡ / 12평	11층	1,466만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
17	12.28	IDS아델하임 4건	괴정동	40.13㎡ / 12평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
18	12.28	몰운대 9건	다대동	49.08㎡ / 15평	15층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
19	12.28	국제그린 3건	다대동	45.5㎡ / 14평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
20	12.27	다대해송 5건	다대동	52.11㎡ / 16평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
21	12.27	대운스카이뷰2차 2건	하단동	19.2525㎡ / 6평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	3년
22	12.27	다대해송 5건	다대동	52.11㎡ / 16평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
23	12.27	몰운대 9건	다대동	49.08㎡ / 15평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
24	12.27	국제마마	장림동	79.055㎡ / 24평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
25	12.26	하단동에스케이뷰 4건	하단동	59.6715㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
26	12.26	스마트더블유 3건	장림동	16.4569㎡ / 5평	19층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
27	12.26	몰운대 9건	다대동	49.08㎡ / 15평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
28	12.26	그린시티 3건	하단동	19.3178㎡ / 6평	2층	300만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
29	12.25	다대해송 5건	다대동	52.11㎡ / 16평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
30	12.24	다대동롯데캐슬몰운대 4건	다대동	84.9748㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년

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