부산광역시

사하구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 123건

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평균 보증금

2,888만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

140

6월

169

7월

149

8월

139

9월

158

10월

123

11월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,344만

중소형 40~60㎡

52건 · 2,562만

중형 60~85㎡

45건 · 3,436만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 9,500만

소형 16% 중소형 42% 중형 37% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 2,754만 · 50건

괴정동

평균 3,841만 · 22건

장림동

평균 2,612만 · 17건

하단동

평균 3,271만 · 14건

신평동

평균 1,686만 · 7건

구평동

평균 3,400만 · 6건

당리동

평균 1,683만 · 6건

감천동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신세대지큐빌 2건	장림동	59.075㎡ / 18평	2층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
2	11.30	다대동롯데캐슬몰운대 3건	다대동	84.9902㎡ / 26평	10층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
3	11.30	당리반도보라맨션	당리동	84.7㎡ / 26평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
4	11.30	다대롯데캐슬블루	다대동	84.9669㎡ / 26평	26층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
5	11.30	리버팰리스	장림동	66.5167㎡ / 20평	26층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
6	11.30	몰운대 7건	다대동	49.08㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
7	11.30	그린시티	하단동	20.7072㎡ / 6평	3층	300만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	11.29	가락타운3	하단동	84.93㎡ / 26평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
9	11.29	아람	하단동	40.06㎡ / 12평	12층	3,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4,000만)	갱신	23.11~25.11	12년
10	11.29	하단동에스케이뷰 2건	하단동	59.6715㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
11	11.29	대티역스마트더블유인공지능	괴정동	25.307㎡ / 8평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
12	11.29	신평삼한사랑채	신평동	84.9735㎡ / 26평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
13	11.29	삼익	괴정동	78.31㎡ / 24평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	48년
14	11.28	협진신태양	괴정동	84.88㎡ / 26평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
15	11.28	신평삼익아파트	신평동	46.17㎡ / 14평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
16	11.28	태린비주펠리스	감천동	59.8622㎡ / 18평	12층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
17	11.28	대암가든	당리동	46.26㎡ / 14평	3층	300만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
18	11.27	다대푸르지오 4건	다대동	104.6621㎡ / 32평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
19	11.27	다대푸른 6건	다대동	48.51㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
20	11.26	다대푸르지오 4건	다대동	84.7738㎡ / 26평	14층	9,363만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
21	11.26	다대동롯데캐슬몰운대 3건	다대동	84.9902㎡ / 26평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
22	11.25	괴정엔스타	괴정동	84.9226㎡ / 26평	31층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
23	11.24	가락타운1 3건	하단동	84.93㎡ / 26평	14층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
24	11.24	장림현대(60-42)	장림동	83.95㎡ / 25평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	31년
25	11.24	럭키(484-2)	괴정동	84.87㎡ / 26평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	42년
26	11.24	몰운대 7건	다대동	49.08㎡ / 15평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
27	11.23	다대동롯데캐슬몰운대 3건	다대동	106.064㎡ / 32평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
28	11.23	몰운대 7건	다대동	49.08㎡ / 15평	18층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규		30년
29	11.23	천일로얄	괴정동	56.06㎡ / 17평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
30	11.23	장림현대(372-4) 2건	장림동	84.89㎡ / 26평	6층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년

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