부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 340건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,656만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

268건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 4.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

342

6월

367

7월

434

8월

353

9월

371

10월

340

11월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 1,472만

중소형 40~60㎡

111건 · 3,733만

중형 60~85㎡

101건 · 5,648만

중대형 85~115㎡

9건 · 8,222만

대형 115㎡~

2건 · 6,000만

소형 34% 중소형 33% 중형 30% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,481만 · 89건

당감동

평균 3,367만 · 49건

양정동

평균 4,493만 · 40건

범천동

평균 2,289만 · 40건

부전동

평균 2,409만 · 34건

개금동

평균 2,365만 · 31건

부암동

평균 6,043만 · 23건

연지동

평균 6,643만 · 14건

가야동

평균 3,922만 · 9건

초읍동

평균 4,167만 · 6건

범전동

평균 9,900만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵골드6 2건	전포동	51.77㎡ / 16평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
2	11.30	양정포레힐즈스위첸1단지 22건	양정동	84.971㎡ / 26평	3층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	2년
3	11.30	개금주공2 15건	개금동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
4	11.30	한진스카이뷰 2건	양정동	37.95㎡ / 11평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
5	11.30	몽뜨레 4건	전포동	23.75㎡ / 7평	4층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
6	11.30	개금주공3단지 18건	당감동	32.39㎡ / 10평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
7	11.30	서면노르웨이아침 15건	전포동	28.8㎡ / 9평	10층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
8	11.29	양정포레힐즈스위첸1단지 22건	양정동	84.971㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.03	2년
9	11.29	이랜드PEER서면 4건	부전동	18.9635㎡ / 6평	21층	2,900만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	11.29	대성문퀸즈더블유 2건	양정동	55.46㎡ / 17평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
11	11.29	화승 6건	부암동	59.8㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
12	11.29	삼성비치타운	부전동	25.44㎡ / 8평	11층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
13	11.29	개금주공3단지 18건	당감동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
14	11.29	서면베르빌2 11건	범천동	32.58㎡ / 10평	19층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
15	11.28	부산전포사랑으로부영 6건	전포동	59.9284㎡ / 18평	5층	1억 4,186만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,186만)	갱신	23.12~24.12	8년
16	11.28	서면한신	전포동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
17	11.28	벽산1	가야동	85㎡ / 26평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
18	11.28	이랜드PEER서면 4건	부전동	29.854㎡ / 9평	26층	4,500만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	11.28	서면비스타동원 5건	당감동	59.9998㎡ / 18평	29층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	2년
20	11.28	서면아이파크2단지	전포동	59.7846㎡ / 18평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
21	11.28	토포필리아 4건	전포동	29.58㎡ / 9평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	15년
22	11.28	삼익아파트	당감동	64.44㎡ / 19평	6층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	48년
23	11.28	탑패밀리 3건	범천동	46.78㎡ / 14평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
24	11.28	한솔폴라리스 4건	부전동	73.89㎡ / 22평	16층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	21년
25	11.28	포레나부산초읍 4건	초읍동	59.9158㎡ / 18평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
26	11.28	포세이돈에이	전포동	19.21㎡ / 6평	7층	1,000만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
27	11.28	시영(6~11동)	개금동	39.67㎡ / 12평	3층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	51년
28	11.28	한일하나로	가야동	43.68㎡ / 13평	1층	700만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -65.0% (전 2,000만)	갱신	23.11~26.03	39년
29	11.28	강진융프라우 2건	범천동	22.87㎡ / 7평	9층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
30	11.27	태화현대2 3건	당감동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년

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