부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

2,365만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,533만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,971만

중형 60~85㎡

4건 · 5,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 29% 중소형 55% 중형 13% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

개금주공2

평균 1,900만 · 15건

강남포레

평균 4,000만 · 5건

개금아이파크

평균 4,000만 · 2건

개금주공1

평균 650만 · 2건

시영(12~17동)

평균 500만 · 1건

시영(6~11동)

평균 1,000만 · 1건

이진젠시티개금

평균 5,000만 · 1건

태영아너스

평균 1,000만 · 1건

개금역스마트더블유

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

개금우드빌(1-9)

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	개금주공2 15건	개금동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
2	11.28	시영(6~11동)	개금동	39.67㎡ / 12평	3층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	51년
3	11.27	강남포레 5건	개금동	49.22㎡ / 15평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
4	11.27	현대	개금동	84.945㎡ / 26평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
5	11.27	태영아너스	개금동	17.04㎡ / 5평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
6	11.25	개금아이파크 2건	개금동	84.99㎡ / 26평	2층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
7	11.25	개금주공1 2건	개금동	31.98㎡ / 10평	1층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
8	11.24	개금주공2 15건	개금동	61.52㎡ / 19평	14층	1억 3,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
9	11.23	개금우드빌(1-9)	개금동	56.88㎡ / 17평	13층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
10	11.23	개금주공2 15건	개금동	58.01㎡ / 18평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
11	11.22	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	2층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
12	11.22	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	2층	2,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
13	11.22	개금주공2 15건	개금동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
14	11.22	개금주공2 15건	개금동	49.94㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
15	11.22	개금주공2 15건	개금동	41.3㎡ / 12평	10층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.11~25.11	38년
16	11.21	개금주공1 2건	개금동	31.98㎡ / 10평	5층	300만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
17	11.20	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	14층	4,000만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	11.20	개금주공2 15건	개금동	58.01㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	38년
19	11.19	시영(12~17동)	개금동	39.67㎡ / 12평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		51년
20	11.18	개금역스마트더블유	개금동	41.7308㎡ / 13평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
21	11.16	개금주공2 15건	개금동	49.94㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
22	11.15	개금주공2 15건	개금동	58.01㎡ / 18평	13층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
23	11.14	개금아이파크 2건	개금동	59.76㎡ / 18평	7층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
24	11.11	개금주공2 15건	개금동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
25	11.08	강남포레 5건	개금동	24.72㎡ / 7평	10층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
26	11.08	개금주공2 15건	개금동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
27	11.07	이진젠시티개금	개금동	112.0023㎡ / 34평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
28	11.07	개금주공2 15건	개금동	49.94㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
29	11.04	개금주공2 15건	개금동	49.94㎡ / 15평	13층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
30	11.04	개금주공2 15건	개금동	61.52㎡ / 19평	2층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년

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