부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

2,289만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

105

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -18.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 899만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,375만

중형 60~85㎡

6건 · 4,933만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 60% 중소형 23% 중형 15% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서면베르빌2

평균 818만 · 11건

대우디오빌1

평균 767만 · 9건

범천엘에이치

평균 5,080만 · 3건

탑패밀리

평균 2,333만 · 3건

강진융프라우

평균 900만 · 2건

서면유림노르웨이숲

평균 300만 · 2건

서면이-편한세상

평균 7,500만 · 2건

서면라이포레

평균 3,000만 · 1건

범내골역한라비발디STUDIO422

평균 1,000만 · 1건

경남

평균 6,000만 · 1건

궁전아이브더파크

평균 1,000만 · 1건

대승메종더어반

평균 1,000만 · 1건

리츠캐슬

평균 2억 1,000만 · 1건

e편한세상서면더센트럴

평균 1,000만 · 1건

서면3차봄여름가을겨울

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	서면베르빌2 11건	범천동	32.58㎡ / 10평	19층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
2	11.28	탑패밀리 3건	범천동	46.78㎡ / 14평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
3	11.28	강진융프라우 2건	범천동	22.87㎡ / 7평	9층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
4	11.27	범천엘에이치 3건	범천동	46.98㎡ / 14평	15층	8,328만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +122.1% (전 3,749만)	갱신	23.12~25.11	13년
5	11.27	대우디오빌1 9건	범천동	25.5675㎡ / 8평	8층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
6	11.25	서면이-편한세상 2건	범천동	84.981㎡ / 26평	19층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	20년
7	11.23	서면베르빌2 11건	범천동	23.88㎡ / 7평	19층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
8	11.23	서면베르빌2 11건	범천동	22.28㎡ / 7평	17층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
9	11.22	범천엘에이치 3건	범천동	46.21㎡ / 14평	16층	4,046만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
10	11.22	범내골역한라비발디STUDIO422	범천동	23.8499㎡ / 7평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
11	11.22	탑패밀리 3건	범천동	46.78㎡ / 14평	11층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
12	11.21	서면베르빌2 11건	범천동	24.3㎡ / 7평	20층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
13	11.20	리츠캐슬	범천동	72.35㎡ / 22평	13층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
14	11.20	대우디오빌1 9건	범천동	24.2475㎡ / 7평	22층	2,000만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
15	11.20	대우디오빌1 9건	범천동	24.2475㎡ / 7평	19층	1,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
16	11.20	e편한세상서면더센트럴	범천동	69.9964㎡ / 21평	7층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	4년
17	11.20	대우디오빌1 9건	범천동	25.5675㎡ / 8평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
18	11.19	탑패밀리 3건	범천동	46.78㎡ / 14평	6층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
19	11.18	서면유림노르웨이숲 2건	범천동	84.9959㎡ / 26평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
20	11.16	서면베르빌2 11건	범천동	23.88㎡ / 7평	19층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
21	11.16	서면베르빌2 11건	범천동	39.06㎡ / 12평	9층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~24.12	22년
22	11.16	서면베르빌2 11건	범천동	39.06㎡ / 12평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
23	11.15	경남	범천동	59.9425㎡ / 18평	23층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.01	23년
24	11.15	서면라이포레	범천동	50.0095㎡ / 15평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
25	11.15	대우디오빌1 9건	범천동	24.2475㎡ / 7평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
26	11.14	범천엘에이치 3건	범천동	39.86㎡ / 12평	13층	2,867만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	13년
27	11.13	서면이-편한세상 2건	범천동	141.409㎡ / 43평	29층	1억	60만	월세 - 보증금 ▼ -60.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	20년
28	11.13	대승메종더어반	범천동	46.3349㎡ / 14평	22층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
29	11.11	서면3차봄여름가을겨울	범천동	84.972㎡ / 26평	11층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
30	11.11	서면베르빌2 11건	범천동	23.88㎡ / 7평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규		22년

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