부산광역시 수영구

남천동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

3,668만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,750만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,200만

중형 60~85㎡

25건 · 3,340만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 3,600만

소형 4% 중소형 26% 중형 53% 중대형 6% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼익비치

평균 1,336만 · 22건

뉴비치

평균 1,929만 · 7건

더샵남천프레스티지

평균 8,000만 · 4건

힐스테이트남천더퍼스트

평균 8,250만 · 4건

남천금호어울림더비치

평균 1억 5,000만 · 2건

백산

평균 2,000만 · 1건

협진태양

평균 1,000만 · 1건

화목타운

평균 2,000만 · 1건

대우포르투나

평균 3,000만 · 1건

남천세원수아파트

평균 9,500만 · 1건

남천우성스마트시티뷰

평균 1억 4,000만 · 1건

남천파크

평균 2,000만 · 1건

궁전아이브

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼익비치 22건	남천동	131.27㎡ / 40평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
2	12.30	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	11층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
3	12.29	뉴비치 7건	남천동	42.93㎡ / 13평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
4	12.29	궁전아이브	남천동	43.54㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
5	12.29	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
6	12.29	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
7	12.29	삼익비치 22건	남천동	41.52㎡ / 13평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
8	12.29	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	47년
9	12.28	남천파크	남천동	68.85㎡ / 21평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	43년
10	12.28	삼익비치 22건	남천동	73.92㎡ / 22평	12층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
11	12.27	더샵남천프레스티지 4건	남천동	92.0496㎡ / 28평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
12	12.26	삼익비치 22건	남천동	41.52㎡ / 13평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
13	12.23	뉴비치 7건	남천동	42.93㎡ / 13평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
14	12.22	남천금호어울림더비치 2건	남천동	104.936㎡ / 32평	22층	2억 5,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	23.12~25.12	7년
15	12.22	뉴비치 7건	남천동	84.96㎡ / 26평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
16	12.22	백산	남천동	84.51㎡ / 26평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	42년
17	12.21	삼익비치 22건	남천동	115.6㎡ / 35평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
18	12.21	삼익비치 22건	남천동	61.09㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
19	12.20	삼익비치 22건	남천동	131.27㎡ / 40평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
20	12.19	더샵남천프레스티지 4건	남천동	93.3606㎡ / 28평	30층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
21	12.19	삼익비치 22건	남천동	84.83㎡ / 26평	11층	1,200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
22	12.18	뉴비치 7건	남천동	42.93㎡ / 13평	5층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
23	12.18	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
24	12.16	힐스테이트남천더퍼스트 4건	남천동	70.6405㎡ / 21평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
25	12.16	뉴비치 7건	남천동	41.46㎡ / 13평	15층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
26	12.15	힐스테이트남천더퍼스트 4건	남천동	84.9939㎡ / 26평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
27	12.15	삼익비치 22건	남천동	61.09㎡ / 18평	12층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
28	12.14	더샵남천프레스티지 4건	남천동	84.4281㎡ / 26평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
29	12.14	화목타운	남천동	84.9㎡ / 26평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	42년
30	12.14	삼익비치 22건	남천동	41.52㎡ / 13평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년

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