부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 158건

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평균 보증금

4,793만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

151

5월

160

6월

136

7월

121

8월

107

9월

158

10월

전월 대비 +47.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,685만

중소형 40~60㎡

26건 · 2,788만

중형 60~85㎡

95건 · 5,132만

중대형 85~115㎡

10건 · 6,600만

대형 115㎡~

7건 · 1억 3,929만

소형 13% 중소형 16% 중형 60% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 3,357만 · 49건

광안동

평균 3,609만 · 45건

민락동

평균 7,186만 · 35건

망미동

평균 6,017만 · 21건

수영동

평균 6,563만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	더샵파크리치	망미동	129.3472㎡ / 39평	20층	2억 8,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신		19년
2	10.31	삼정그린코아	광안동	107.74㎡ / 33평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
3	10.31	진로비치(101~103동) 2건	민락동	84.86㎡ / 26평	8층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
4	10.31	진로비치(101~103동) 2건	민락동	84.86㎡ / 26평	8층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
5	10.31	삼익비치 25건	남천동	41.52㎡ / 13평	3층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
6	10.31	현대 2건	수영동	68.76㎡ / 21평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
7	10.31	성우센텀스카이뷰에이	광안동	24.5㎡ / 7평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
8	10.30	수영만아이파크	민락동	137.1241㎡ / 41평	25층	3억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
9	10.30	현대 2건	수영동	68.76㎡ / 21평	2층	1억 4,500만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
10	10.30	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.988㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	10년
11	10.30	광안KCC스위첸하버뷰 3건	민락동	40.3845㎡ / 12평	6층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	5년
12	10.29	남천자이 2건	남천동	84.9919㎡ / 26평	20층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
13	10.28	수영SKVIEW1단지 4건	망미동	59.9164㎡ / 18평	23층	6,000만	60만	월세 ▲ +7.1% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.12~24.12	7년
14	10.28	센텀비스타동원2차	민락동	84.9414㎡ / 26평	25층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
15	10.28	삼성 4건	망미동	84.95㎡ / 26평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
16	10.28	삼성 4건	망미동	84.95㎡ / 26평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
17	10.27	수영SKVIEW1단지 4건	망미동	59.9164㎡ / 18평	24층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.06	7년
18	10.27	일성센텀스카이뷰	광안동	32.27㎡ / 10평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
19	10.27	광안동에스케이뷰	광안동	84.981㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	20년
20	10.27	협진태양	남천동	84.82㎡ / 26평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	42년
21	10.27	삼익비치 25건	남천동	61.09㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	47년
22	10.27	반도보라맨션 2건	남천동	58.71㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
23	10.27	반도보라맨션 2건	남천동	58.71㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	39년
24	10.27	유림주상복합 7건	광안동	34.29㎡ / 10평	10층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	22년
25	10.27	유림주상복합 7건	광안동	27.36㎡ / 8평	6층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
26	10.26	삼익비치 25건	남천동	41.52㎡ / 13평	11층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
27	10.26	이편한세상3차 4건	망미동	84.732㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
28	10.26	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.988㎡ / 26평	24층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	10년
29	10.26	광안KCC스위첸하버뷰 3건	민락동	40.3845㎡ / 12평	12층	1,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	5년
30	10.26	남천알파타워	남천동	21.64㎡ / 7평	6층	500만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		13년

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