부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 121건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,178만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 80.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

218

5월

6월

116

7월

115

8월

100

9월

121

10월

전월 대비 +21.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,502만

중소형 40~60㎡

37건 · 3,743만

중형 60~85㎡

72건 · 7,806만

대형 115㎡~

4건 · 6,750만

소형 7% 중소형 31% 중형 60% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 4,614만 · 75건

거제동

평균 8,728만 · 46건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	주공 8건	연산동	84.15㎡ / 25평	7층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
2	10.31	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	59.91㎡ / 18평	35층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신		8년
3	10.31	연산더샵 6건	연산동	59.8812㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
4	10.31	힐스테이트연산 3건	연산동	59.9797㎡ / 18평	11층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
5	10.31	연산더샵 6건	연산동	59.8812㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	10.31	시청역동원시티비스타 5건	연산동	59.9919㎡ / 18평	15층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
7	10.31	주공 8건	연산동	84.15㎡ / 25평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
8	10.30	오양	연산동	60.5㎡ / 18평	1층	7,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
9	10.30	주공 8건	연산동	84.15㎡ / 25평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
10	10.29	거제2차현대홈타운 3건	거제동	84.717㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
11	10.29	아시아드코오롱하늘채	거제동	84.5705㎡ / 26평	35층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
12	10.29	레이카운티(1단지) 6건	거제동	84.8261㎡ / 26평	29층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
13	10.29	한양 2건	거제동	84.81㎡ / 26평	3층	4,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	41년
14	10.28	레이카운티(2단지) 3건	거제동	75.9379㎡ / 23평	12층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
15	10.28	레이카운티(3단지) 5건	거제동	59.9866㎡ / 18평	16층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
16	10.28	연산더샵 6건	연산동	84.9819㎡ / 26평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
17	10.28	웰메이드홈 2건	연산동	49.6541㎡ / 15평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
18	10.28	웰메이드홈 2건	연산동	49.6541㎡ / 15평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	10.28	거제1차현대홈타운 2건	거제동	59.93㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
20	10.27	신우피렌체	연산동	84.93㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
21	10.27	현대	거제동	84.96㎡ / 26평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
22	10.27	연제SKVIEWCentral 5건	연산동	78.0669㎡ / 24평	29층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	3년
23	10.26	레이카운티(3단지) 5건	거제동	59.9866㎡ / 18평	10층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
24	10.26	레이카운티(3단지) 5건	거제동	59.9978㎡ / 18평	29층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
25	10.26	대우	연산동	134.64㎡ / 41평	3층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
26	10.26	연산지음	연산동	46.2662㎡ / 14평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
27	10.26	센텀리버SKVIEW 2건	연산동	64.0118㎡ / 19평	26층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
28	10.26	아델리스	연산동	14.82㎡ / 4평	8층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	8년
29	10.25	부산더샵시티애비뉴2차	연산동	84.89㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
30	10.25	더샵파크시티 2건	연산동	69.93㎡ / 21평	27층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년

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