부산광역시 연제구 연산동
연제SKVIEWCentral
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 9,750만
▲전월비
중간가 · 14건 거래
이달 최고가
5억 2,800만
전세
2억 8,500만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
57.3%
월세
보증금 3,000 / 95만
중간 월세 · 5건
전월 월세
95만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
95건
● 현재
2024
7건
▼88
2025
17건
▲10
2026
13건
▼4
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
78㎡
집중 11건
약 24평
5억 75만
평당
2,086만
66㎡
3건
약 20평
4억 4,000만
평당
2,200만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 66.28㎡ (20평) | 22층 | 5억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 78.17㎡ (24평) | 10층 | 5억 7,000만 | ▲1,700만 |
| 2026.03 | 78.07㎡ (24평) | 5층 | 5억 4,700만 | ▲1,900만 |
| 2026.02 | 78.17㎡ (24평) | 2층 | 5억 5,300만 | ▼3,450만 |
| 2026.02 | 66.28㎡ (20평) | 14층 | 5억 1,500만 | ▲1,600만 |
| 2026.02 | 66.28㎡ (20평) | 6층 | 4억 9,900만 | ▼1,900만 |
| 2026.02 | 66.28㎡ (20평) | 23층 | 5억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 78.07㎡ (24평) | 3층 | 5억 2,800만 | ▼4,200만 |
| 2026.01 | 66.28㎡ (20평) | 21층 | 5억 700만 | ▲1,700만 |
| 2026.01 | 78.07㎡ (24평) | 25층 | 5억 7,000만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 78.07㎡ (24평) | 12층 | 5억 5,200만 | ▲2,200만 |
| 2026.01 | 78.17㎡ (24평) | 20층 | 5억 8,750만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 66.28㎡ (20평) | 3층 | 4억 9,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 78.17㎡ (24평) | 26층 | 5억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 66.28㎡ (20평) | 21층 | 4억 9,800만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 78.07㎡ (24평) | 3층 | 5억 3,000만 | ▼4,850만 |
| 2025.11 | 78.07㎡ (24평) | 34층 | 5억 7,850만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 78.17㎡ (24평) | 9층 | 5억 3,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 66.28㎡ (20평) | 23층 | 4억 9,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 66.28㎡ (20평) | 15층 | 5억 500만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 66.28㎡ (20평) | 31층 | 5억 700만 | ▲1,700만 |
| 2025.10 | 66.28㎡ (20평) | 11층 | 4억 9,000만 | ▼700만 |
| 2025.10 | 67.31㎡ (20평) | 6층 | 5억 | ▼500만 |
| 2025.09 | 78.17㎡ (24평) | 31층 | 5억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 66.28㎡ (20평) | 20층 | 4억 9,700만 | ▼1,300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 23층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 33층 | 5,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 67.3㎡ (20평) | 29층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 25층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 78.1㎡ (24평) | 13층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 53.6㎡ (16평) | 24층 | 1,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 78.2㎡ (24평) | 6층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 67.3㎡ (20평) | 6층 | 3,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 66.3㎡ (20평) | 3층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 78.1㎡ (24평) | 2층 | 2,800 / 145만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 20층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 11층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 78.1㎡ (24평) | 24층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 17층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 30층 | 23,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 78.2㎡ (24평) | 34층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 19층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 53.6㎡ (16평) | 23층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 66.3㎡ (20평) | 7층 | 2억 8,350만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 66.3㎡ (20평) | 7층 | 2억 8,350만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 67.3㎡ (20평) | 27층 | 5,000 / 95만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 26층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 10층 | 5,000 / 90만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 33층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 66.3㎡ (20평) | 4층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 13억 1,500만 | - | 2건 |
| 거제동 | 월드마크아시아드 | 11억 9,000만 | 34.5% | 3건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 8억 250만 | 47.4% | 4건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 5,850만 | 48.6% | 8건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 6억 2,000만 | 46.2% | 7건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 650만 | 58.1% | 12건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 6억 | 60.1% | 3건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 5억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 9,500만 | 50.4% | 3건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 5억 8,960만 | 54.3% | 2건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 7,900만 | - | 4건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 7,000만 | 62.2% | 9건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 | 5억 6,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 5,350만 | 70.4% | 4건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 4,250만 | 52.9% | 4건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 5억 4,000만 | 53.7% | 1건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral 현재 | 4억 9,750만 | 57.3% | 14건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 8,750만 | 52.4% | 4건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 4억 8,500만 | - | 2건 |
| 거제동 | 현대 | 4억 8,000만 | 39.6% | 1건 |
| 거제동 | 쌍용 | 4억 7,000만 | 53.2% | 1건 |
| 연산동 | 선경 | 4억 3,500만 | - | 3건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 3,000만 | 61.6% | 3건 |
| 거제동 | 온천천2차동원로얄듀크 | 4억 1,750만 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 1,500만 | 26.9% | 5건 |
| 거제동 | 경남 | 4억 1,500만 | 36.1% | 1건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 1,500만 | 61.8% | 2건 |
| 연산동 | 한양(2차) | 4억 1,000만 | 31.7% | 1건 |
| 거제동 | 삼익퓨쳐타워 | 4억 300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 4억 | 31.4% | 3건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 3억 5,800만 | 75.4% | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 5,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 대우 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 3억 2,250만 | 69.2% | 2건 |
| 거제동 | 현대타운 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 1,900만 | 79.6% | 4건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 750만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 2억 9,700만 | - | 2건 |
| 연산동 | 한성기린 | 2억 9,600만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경남 | 2억 9,000만 | 62.1% | 1건 |
| 거제동 | 우성 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양타워 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경동 | 2억 7,200만 | 73.5% | 1건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 2억 6,000만 | 76.9% | 3건 |
| 연산동 | 성일이안시티 | 2억 5,150만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 4,800만 | 72.6% | 3건 |
| 연산동 | 일호센텀누리 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 협성센트로 | 2억 4,100만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스1차 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 연제그린타워 | 2억 4,000만 | 62.5% | 1건 |
| 연산동 | 부전타워 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 에이젠아파트 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 500만 | 67.3% | 2건 |
| 연산동 | 엔학미지앙 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동광 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 웰메이드홈 | 1억 9,800만 | 85.9% | 1건 |
| 연산동 | 연산역휴그린 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 남산 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 명품블루파크 | 1억 9,400만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 1억 9,000만 | 79.0% | 1건 |
| 거제동 | 부원 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 서전기아타운 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동서그린 | 1억 7,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 케이에이치마이우스 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 진일 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
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