부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 413건

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평균 보증금

5,049만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

328건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

36건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 14% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 24% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

366

5월

292

6월

306

7월

337

8월

280

9월

413

10월

전월 대비 +47.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,998만

중소형 40~60㎡

163건 · 2,815만

중형 60~85㎡

146건 · 5,536만

중대형 85~115㎡

35건 · 4,266만

대형 115㎡~

49건 · 1억 2,837만

소형 5% 중소형 39% 중형 35% 중대형 8% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,662만 · 116건

우동

평균 6,572만 · 111건

중동

평균 5,412만 · 63건

재송동

평균 7,102만 · 59건

반여동

평균 3,280만 · 41건

송정동

평균 1,842만 · 16건

반송동

평균 1,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	쌍용더플래티넘해운대	중동	84.703㎡ / 26평	4층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
2	10.31	센텀경동리인	우동	78.6829㎡ / 24평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
3	10.31	동부올림픽타운 4건	우동	114.92㎡ / 35평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
4	10.31	해운대더샵센텀그린 7건	반여동	72.9699㎡ / 22평	24층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	10.31	해운대더샵센텀그린 7건	반여동	72.9699㎡ / 22평	24층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
6	10.31	해운대 I PARK 16건	우동	117.745㎡ / 36평	9층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
7	10.31	현우산호맨션	중동	44.22㎡ / 13평	1층	2,300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
8	10.31	화목 8건	좌동	56.345㎡ / 17평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	30년
9	10.31	센텀동부센트레빌 3건	재송동	84.9926㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
10	10.31	대림맨션	중동	30.05㎡ / 9평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	51년
11	10.31	현대그린맨션 2건	반여동	57.09㎡ / 17평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
12	10.31	두산1차아파트 3건	좌동	59.94㎡ / 18평	2층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	30년
13	10.30	동부올림픽타운 4건	우동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
14	10.30	센텀리슈빌2단지 4건	재송동	59.8934㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
15	10.30	롯데3차 5건	좌동	59.76㎡ / 18평	19층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
16	10.30	동부올림픽타운 4건	우동	114.92㎡ / 35평	11층	8,000만	135만	월세 ▼ -10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	27년
17	10.30	센텀SKVIEW아파트	반여동	124.59㎡ / 38평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
18	10.30	벽산2 2건	좌동	134.95㎡ / 41평	20층	3,000만	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	30년
19	10.30	대우2 5건	좌동	134.64㎡ / 41평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
20	10.30	송정2휴먼시아 2건	송정동	51.77㎡ / 16평	17층	2,935만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
21	10.30	송정2휴먼시아 2건	송정동	51.93㎡ / 16평	6층	2,935만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
22	10.30	선프라자 7건	우동	59.34㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
23	10.30	SKVIEW 8건	좌동	59.99㎡ / 18평	25층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
24	10.30	송정1단지주공 5건	송정동	39.15㎡ / 12평	4층	1,520만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	10.30	송정1단지주공 5건	송정동	39.15㎡ / 12평	9층	1,520만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	19년
26	10.30	송정1단지주공 5건	송정동	39.88㎡ / 12평	6층	1,520만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	10.30	송정1단지주공 5건	송정동	39.88㎡ / 12평	7층	1,520만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	10.30	송정1단지주공 5건	송정동	39.15㎡ / 12평	6층	1,520만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	10.30	센텀삼환Nauville 4건	우동	59.86㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
30	10.30	SKVIEW 8건	좌동	59.99㎡ / 18평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년

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