부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 166건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,376만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 32% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

147

5월

147

6월

141

7월

218

8월

177

9월

166

10월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 2,670만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,440만

중소형 40~60㎡

65건 · 2,877만

중형 60~85㎡

64건 · 3,812만

중대형 85~115㎡

13건 · 5,154만

대형 115㎡~

7건 · 5,429만

소형 10% 중소형 39% 중형 39% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,490만 · 101건

기장읍

평균 2,193만 · 41건

일광읍

평균 5,158만 · 19건

철마면

평균 4,012만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	두산위브더테라스 5건	정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
2	10.31	이진캐스빌 3건	기장읍 대라리	59.91㎡ / 18평	10층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
3	10.31	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 5건	기장읍 내리	79.9827㎡ / 24평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
4	10.31	휴먼시아2단지 5건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	5층	2,700만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신	23.12~25.11	16년
5	10.31	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	7층	2,487만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	13년
6	10.31	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	5층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
7	10.30	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	1층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	14년
8	10.30	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	3,832만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	18년
9	10.30	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	2층	2,958만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	14년
10	10.30	내리휴먼시아1단지 3건	기장읍 내리	51.93㎡ / 16평	5층	2,671만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	10.30	내리휴먼시아1단지 3건	기장읍 내리	51.93㎡ / 16평	6층	2,671만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
12	10.30	내리휴먼시아1단지 3건	기장읍 내리	51.93㎡ / 16평	2층	2,671만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
13	10.30	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	10층	2,487만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	13년
14	10.30	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	7층	2,487만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	13년
15	10.30	고촌휴먼시아1단지 3건	철마면 고촌리	46.56㎡ / 14평	2층	2,169만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	10.30	고촌휴먼시아1단지 3건	철마면 고촌리	46.56㎡ / 14평	12층	2,169만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
17	10.30	고촌휴먼시아1단지 3건	철마면 고촌리	39.96㎡ / 12평	3층	1,722만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
18	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	8층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	6층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	3층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	9층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
22	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	7층	764만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	13층	764만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	10.29	일광자이푸르지오2단지	일광읍 삼성리	84.9596㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
25	10.28	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	17층	1억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	13년
26	10.28	가화일광타워 3건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	22층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	15년
27	10.28	태영 2건	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	20층	2,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -80.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	31년
28	10.28	씨앤스타빌 3건	기장읍 청강리	47.28㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
29	10.27	일광대성베르힐 2건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	8층	1억	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
30	10.27	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	4층	3,832만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	18년

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