부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,490만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

128

8월

9월

101

10월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 2,958만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,880만

중소형 40~60㎡

38건 · 2,764만

중형 60~85㎡

42건 · 4,012만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,800만

대형 115㎡~

7건 · 5,429만

소형 9% 중소형 38% 중형 42% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,448만 · 44건

용수리

평균 4,236만 · 28건

달산리

평균 2,276만 · 15건

매학리

평균 3,286만 · 7건

방곡리

평균 3,571만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	두산위브더테라스 5건	정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
2	10.31	휴먼시아2단지 5건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	5층	2,700만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신	23.12~25.11	16년
3	10.31	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	7층	2,487만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	13년
4	10.31	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	5층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	10.30	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	1층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	14년
6	10.30	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	3,832만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	18년
7	10.30	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	2층	2,958만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	14년
8	10.30	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	10층	2,487만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	13년
9	10.30	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	7층	2,487만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	13년
10	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	6층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	9층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	8층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
13	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	3층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	13층	764만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
15	10.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	7층	764만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
16	10.28	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	17층	1억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	13년
17	10.27	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	4층	3,832만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	18년
18	10.27	두산위브더테라스 5건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	10.27	두산위브더테라스 5건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
20	10.26	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	143.699㎡ / 43평	11층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -45.5% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	23.11~24.11	17년
21	10.26	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	13층	4,174만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +15.3% (전 3,621만)	갱신	23.12~25.11	18년
22	10.26	두산위브더테라스 5건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
23	10.26	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
24	10.25	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	6층	3,794만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,621만)	갱신	23.12~25.11	18년
25	10.25	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	14층	3,497만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +2.8% (전 3,401만)	갱신 갱신권	23.11~25.10	14년
26	10.25	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
27	10.25	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
28	10.25	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	3층	1,008만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +21.6% (전 829만)	갱신	23.12~25.11	18년
29	10.25	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	10년
30	10.25	정관휴먼시아 9건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	13층	908만	32만	월세 ▲ +39.1% (전 23만) 보증금 ▼ -76.8% (전 3,908만)	갱신	23.10~25.09	18년

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