부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 118건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,611만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

31건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 29% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

6월

7월

128

8월

9월

101

10월

118

11월

전월 대비 +16.8% · 중간 보증금 2,968만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,252만

중소형 40~60㎡

60건 · 3,483만

중형 60~85㎡

25건 · 4,760만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,433만

대형 115㎡~

5건 · 5,600만

소형 19% 중소형 51% 중형 21% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 2,704만 · 55건

달산리

평균 3,629만 · 29건

용수리

평균 4,525만 · 23건

방곡리

평균 3,286만 · 7건

매학리

평균 1억 1,275만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9983㎡ / 18평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
2	11.29	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9983㎡ / 18평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
3	11.29	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	59.81㎡ / 18평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	17년
4	11.29	정관엘에이치7단지 19건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	9층	829만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	11.28	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	126.2039㎡ / 38평	7층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
6	11.28	정관신도시엘에이치4단지	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	13층	5,778만	24만	월세 ▲ +60.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5,778만)	갱신	23.12~25.11	14년
7	11.28	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	2층	3,794만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,621만)	갱신	24.01~25.12	18년
8	11.28	정관엘에이치7단지 19건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	2층	2,429만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	11.28	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
10	11.28	정관엘에이치7단지 19건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	15층	715만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	11.27	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	4층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
12	11.27	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	10층	2,000만	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	11년
13	11.27	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.07	13년
14	11.26	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	15층	5,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	15년
15	11.25	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	17층	2억	30만	월세 ▼ -62.5% (전 80만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	24.01~26.01	13년
16	11.25	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	17층	2억	30만	월세 ▼ -62.5% (전 80만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	24.01~25.07	13년
17	11.25	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	15층	4,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
18	11.25	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
19	11.24	정관신도시엘에이치5단지 20건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	14층	5,008만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +2.7% (전 4,875만)	갱신	23.12~25.11	13년
20	11.24	두산위브더테라스	정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
21	11.24	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
22	11.24	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
23	11.24	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	59.81㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	17년
24	11.24	대우아파트 2건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.07	32년
25	11.23	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
26	11.22	정관신도시엘에이치5단지 20건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	10층	5,298만	24만	월세 ▼ -36.8% (전 38만) 보증금 ▲ +65.7% (전 3,198만)	갱신	23.12~25.11	13년
27	11.22	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
28	11.22	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
29	11.22	정관신도시엘에이치5단지 20건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	13층	2,487만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▼ -40.4% (전 4,173만)	갱신	23.12~25.11	13년
30	11.22	정관신도시엘에이치5단지 20건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	12층	2,487만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,373만)	갱신 갱신권	23.12~25.11	13년

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