부산광역시 기장군 정관읍
동일스위트3차
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 8,750만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억
전세
1억 9,617만
▲전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율
64.4%
월세
보증금 2,500 / 70만
중간 월세 · 6건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 8.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
55건
● 현재
2024
59건
▲4
2025
50건
▼9
2026
30건
▼20
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
2억 8,750만
평당
1,105만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | ▲150만 |
| 2026.05 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 6층 | 3억 2,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 65.99㎡ (20평) | 3층 | 1억 9,500만 | ▼2,400만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 14층 | 3억 3,300만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 17층 | 3억 3,100만 | ▲600만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 18층 | 3억 2,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 65.99㎡ (20평) | 17층 | 2억 1,900만 | ▼1,100만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 11층 | 3억 6,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 100.76㎡ (30평) | 20층 | 3억 4,000만 | ▼1,400만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 19층 | 3억 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.04 | 75.58㎡ (23평) | 19층 | 2억 5,600만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,800만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 65.99㎡ (20평) | 9층 | 2억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 2억 7,850만 | ▼950만 |
| 2026.02 | 100.76㎡ (30평) | 12층 | 3억 5,400만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 65.99㎡ (20평) | 14층 | 2억 2,000만 | ▼600만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 7층 | 3억 800만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 65.99㎡ (20평) | 15층 | 2억 2,600만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 100.76㎡ (30평) | 17층 | 3억 5,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 11층 | 2억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 100.76㎡ (30평) | 7층 | 3억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 75.58㎡ (23평) | 18층 | 2억 4,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 65.99㎡ (20평) | 13층 | 2억 2,200만 | ▼300만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2,100 / 95만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 1,500 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 5층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 13층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 20층 | 14,700 / 15만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 3층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 66.0㎡ (20평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 18층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 12층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 17층 | 13,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 100.8㎡ (30평) | 10층 | 2,500 / 114만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 1층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2억 5,200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 66.0㎡ (20평) | 10층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 17층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 100.8㎡ (30평) | 5층 | 2억 7,000만 | 신규 |
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기장군 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 9,750만 | 64.5% | 4건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 5,750만 | 53.8% | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 5억 | - | 1건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 9,600만 | 61.5% | 8건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 900만 | 88.0% | 3건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 9,000만 | 56.4% | 4건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 8,400만 | 70.3% | 7건 |
| 내리 | 동부산동원로얄듀크 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 3억 6,800만 | 84.2% | 1건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 3억 6,250만 | 88.3% | 3건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 3억 5,700만 | - | 1건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 5,450만 | 86.0% | 4건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 3억 3,750만 | 68.2% | 2건 |
| 용수리 | 정관이진캐스빌2차 | 3억 2,400만 | 77.2% | 2건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 1,500만 | 79.4% | 5건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루2차 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 청강리 | 현대 | 3억 1,500만 | 42.9% | 1건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 3억 1,000만 | 74.2% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 2억 9,500만 | 78.2% | 3건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 현재 | 2억 8,750만 | 64.4% | 2건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 7,800만 | 63.0% | 2건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 5,500만 | 81.9% | 2건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 4,500만 | 79.3% | 8건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 4,250만 | 79.9% | 8건 |
| 고촌리 | 현대프라힐스 동부산 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 3,000만 | 67.4% | 1건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 2,400만 | 83.4% | 2건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 2,000만 | 65.2% | 3건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 2억 1,000만 | 76.2% | 3건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 1,000만 | 85.7% | 2건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 500만 | 83.3% | 2건 |
| 교리 | 리츠빌리지 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 1억 9,700만 | 76.1% | 1건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 9,200만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 남평파크뷰 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동산그린타워 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 대라리 | 금광타워 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 8,350만 | 79.0% | 2건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 가화만사성 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 양지 | 1억 7,350만 | - | 1건 |
| 이천리 | 동부산쏠마레 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 동부리 | 이진스카이빌 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 대라리 | 삼협아띠랑스 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 에코하임기장 | 1억 5,000만 | 100.0% | 1건 |
| 동부리 | 서린에코빌아파트 | 1억 4,600만 | - | 1건 |
| 교리 | 성신목화 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 대라리 | 테마파크빌3차 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 이천리 | 정도한스빌 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동산백조 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
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