부산광역시 연제구 연산동
한독
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 1,500 / 40만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
3건
2025
4건
▲1
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 115.90㎡ (35평) | 1층 | 2억 8,000만 | |
| 2025.11 | 71.50㎡ (22평) | 3층 | 1억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 81.15㎡ (25평) | 2층 | 1억 8,800만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 81.15㎡ (25평) | 1층 | 1억 9,800만 | ▼1,100만 |
| 2024.08 | 71.50㎡ (22평) | 4층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 81.15㎡ (25평) | 4층 | 2억 900만 | |
| 2024.03 | 71.50㎡ (22평) | 2층 | 1억 9,500만 |
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 4층 | 1,500 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 7,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 5층 | 1억 1,550만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 2,500 / 35만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 5,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 7,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 7,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 1억 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 5층 | 1,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 1억 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
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연제구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 11억 9,000만 | 53.1% | 3건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 8억 600만 | 47.2% | 2건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 6억 4,500만 | 36.4% | 6건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 4,150만 | 53.0% | 2건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 1,750만 | 53.3% | 8건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 6억 500만 | - | 2건 |
| 거제동 | 쌍용 | 6억 | 59.3% | 3건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 9,400만 | 51.4% | 2건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 9,250만 | 56.2% | 4건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 5억 9,000만 | 50.9% | 1건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 5억 7,500만 | 61.3% | 5건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 7,400만 | 67.3% | 3건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 7,200만 | 58.8% | 4건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 6,000만 | 57.1% | 5건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 3,600만 | 52.2% | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 5억 2,500만 | 49.5% | 1건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 5억 2,000만 | 57.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 5억 1,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 5억 800만 | 25.6% | 1건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 5억 | 60.0% | 1건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(3차) | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 현대 | 4억 5,000만 | 38.9% | 2건 |
| 연산동 | 반도보라 | 4억 3,500만 | - | 2건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 3,000만 | 64.5% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 2,750만 | 64.0% | 4건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 4억 2,600만 | 64.1% | 5건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 1,000만 | 61.0% | 1건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 3억 8,500만 | - | 3건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 3억 7,500만 | 88.0% | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 7,200만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 6,300만 | 64.7% | 3건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 3억 5,900만 | 55.7% | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 5,675만 | 60.2% | 2건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 4,900만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동원베네스트 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 2,000만 | 65.6% | 1건 |
| 거제동 | 현대타운 | 3억 1,000만 | 64.5% | 1건 |
| 연산동 | 동서상가 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 2억 8,500만 | 75.7% | 6건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 8,300만 | 81.3% | 1건 |
| 연산동 | 로얄 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 우성 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 2억 5,400만 | 70.9% | 1건 |
| 거제동 | 성원맨투로빌 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제센텀 | 2억 4,000만 | 75.0% | 1건 |
| 연산동 | 협성센트로 | 2억 3,400만 | 85.5% | 1건 |
| 연산동 | 목련빌라 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 1,000만 | 81.0% | 5건 |
| 연산동 | 연산역이즈 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 드리머스 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우그린 | 2억 | 92.5% | 1건 |
| 연산동 | 라인빌라트 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 경동 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 1억 9,100만 | 78.5% | 1건 |
| 거제동 | 대원 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스2차 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 케이에이치마이우스 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동서그린 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 현대(983-9) | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산삼성타워맨션 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부전타워 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동광 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 새연산(1825-2) | 1억 4,250만 | - | 1건 |
| 연산동 | 진일 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 청마마이우스 | 1억 250만 | - | 2건 |
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