부산광역시 동래구

안락동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

5,468만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 4,786만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,440만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,045만

중형 60~85㎡

5건 · 6,400만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 18% 중소형 55% 중형 23% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산안락4휴먼시아

평균 4,436만 · 11건

안락SKVIEW

평균 9,000만 · 2건

화목

평균 3,500만 · 2건

강변뜨란채

평균 2,000만 · 1건

충렬지음

평균 1억 7,000만 · 1건

태성맨션

평균 9,000만 · 1건

한성기린

평균 3,500만 · 1건

안락현대

평균 3,000만 · 1건

안락경동리인

평균 1억 · 1건

안락뜨란채2단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	안락SKVIEW 2건	안락동	84.93㎡ / 26평	23층	7,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	27년
2	11.29	안락SKVIEW 2건	안락동	84.93㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
3	11.29	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	46.9㎡ / 14평	15층	878만	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 ▼ -76.8% (전 3,778만)	갱신		15년
4	11.28	태성맨션	안락동	46.41㎡ / 14평	2층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	44년
5	11.25	화목 2건	안락동	146.69㎡ / 44평	6층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	36년
6	11.25	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	33.4㎡ / 10평	10층	3,565만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
7	11.23	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	33.4㎡ / 10평	14층	2,065만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	11.22	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	59.96㎡ / 18평	7층	9,667만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +69.8% (전 5,693만)	갱신	23.12~25.11	15년
9	11.22	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	51.93㎡ / 16평	1층	7,333만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +7.4% (전 6,826만)	갱신	23.12~25.11	15년
10	11.14	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	59.96㎡ / 18평	5층	5,793만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	15년
11	11.14	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	59.96㎡ / 18평	10층	5,793만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	15년
12	11.14	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	59.96㎡ / 18평	4층	5,793만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	15년
13	11.14	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	46.9㎡ / 14평	8층	3,778만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	11.14	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	33.4㎡ / 10평	15층	2,065만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	11.14	부산안락4휴먼시아 11건	안락동	33.4㎡ / 10평	3층	2,065만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	11.13	충렬지음	안락동	49.024㎡ / 15평	6층	1억 7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
17	11.13	안락현대	안락동	77.85㎡ / 24평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
18	11.11	한성기린	안락동	46.67㎡ / 14평	1층	3,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
19	11.07	안락뜨란채2단지	안락동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
20	11.06	강변뜨란채	안락동	59.69㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
21	11.03	안락경동리인	안락동	72.2042㎡ / 22평	12층	1억	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
22	11.01	화목 2건	안락동	84.95㎡ / 26평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	36년

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