부산광역시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 2,412건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

1,821건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

182건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (181건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (164건)

인하 = 27% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

2,354

5월

2,308

6월

2,103

7월

2,414

8월

1,938

9월

2,412

10월

전월 대비 +24.5% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

381건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

833건 · 0.4억

중형 60~85㎡

967건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

107건 · 0.7억

대형 115㎡~

124건 · 1.0억

소형 16% 중소형 35% 중형 40% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

해운대구

평균 0.5억 · 413건

부산진구

평균 0.3억 · 371건

남구

평균 0.5억 · 184건

동래구

평균 0.6억 · 178건

수영구

평균 0.5억 · 158건

사하구

평균 0.2억 · 158건

북구

평균 0.4억 · 146건

강서구

평균 0.6억 · 130건

사상구

평균 0.4억 · 123건

연제구

평균 0.6억 · 121건

금정구

평균 0.7억 · 77건

영도구

평균 0.3억 · 76건

동구

평균 0.4억 · 57건

서구

평균 0.4억 · 49건

중구

평균 0.3억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	쌍용더플래티넘해운대	해운대구 중동	84.703㎡ / 26평	4층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
2	10.31	더샵파크리치	수영구 망미동	129.3472㎡ / 39평	20층	2.8억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신		19년
3	10.31	동래래미안아이파크 5건	동래구 온천동	59.9865㎡ / 18평	16층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
4	10.31	동래래미안아이파크 5건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	19층	2억	100만	월세 - 보증금 ▼ -53.5% (전 4.3억)	갱신	24.01~25.02	4년
5	10.31	동원	부산진구 부암동	73.89㎡ / 22평	2층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	42년
6	10.31	사하코오롱하늘채 2건	사하구 신평동	76.6671㎡ / 23평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
7	10.31	센텀경동리인	해운대구 우동	78.6829㎡ / 24평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
8	10.31	대연파크푸르지오 9건	남구 대연동	84.9866㎡ / 26평	3층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
9	10.31	동부올림픽타운 4건	해운대구 우동	114.92㎡ / 35평	19층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
10	10.31	양정포레힐즈스위첸1단지 31건	부산진구 양정동	84.971㎡ / 26평	1층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	2년
11	10.31	삼정그린코아	수영구 광안동	107.74㎡ / 33평	5층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
12	10.31	코오롱하늘채2차	북구 화명동	118.984㎡ / 36평	21층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
13	10.31	더 래디언트 금정산 7건	북구 만덕동	74.85㎡ / 23평	15층	0.5억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
14	10.31	현대1차 3건	부산진구 양정동	84.99㎡ / 26평	7층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
15	10.31	진로비치(101~103동) 2건	수영구 민락동	84.86㎡ / 26평	8층	0.4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
16	10.31	주공 8건	연제구 연산동	84.15㎡ / 25평	7층	0.4억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
17	10.31	토포필리아	부산진구 전포동	29.58㎡ / 9평	8층	0.4억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
18	10.31	진로비치(101~103동) 2건	수영구 민락동	84.86㎡ / 26평	8층	0.4억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
19	10.31	엘지메트로시티5 6건	남구 용호동	84.888㎡ / 26평	17층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
20	10.31	연산더샵 6건	연제구 연산동	59.8812㎡ / 18평	20층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
21	10.31	이진캐스빌 3건	기장군 기장읍 대라리	59.91㎡ / 18평	10층	0.3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
22	10.31	래미안장전 10건	금정구 장전동	84.8952㎡ / 26평	36층	0.3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	9년
23	10.31	두산위브더제니스하버시티 25건	동구 범일동	75.5531㎡ / 23평	46층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
24	10.31	연제롯데캐슬데시앙 2건	연제구 연산동	59.91㎡ / 18평	35층	0.3억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -40.0% (전 0.5억)	갱신		8년
25	10.31	일신프리빌리지 4건	남구 용호동	59.96㎡ / 18평	4층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
26	10.31	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 5건	기장군 기장읍 내리	79.9827㎡ / 24평	2층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
27	10.31	대원칸타빌멤버스 2건	부산진구 양정동	84.8502㎡ / 26평	15층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
28	10.31	연산더샵 6건	연제구 연산동	59.8812㎡ / 18평	20층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	10.31	더 래디언트 금정산 7건	북구 만덕동	59.98㎡ / 18평	15층	0.3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
30	10.31	두산위브더테라스 5건	기장군 정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년

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