광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

3,652만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +91.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,800만

중소형 40~60㎡

6건 · 4,667만

중형 60~85㎡

7건 · 5,429만

소형 43% 중소형 26% 중형 30%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 3,364만 · 11건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 3,000만 · 6건

계림아이파크에스케이뷰

평균 4,000만 · 4건

금호

평균 8,000만 · 1건

두산위브2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	그랜드센트럴 11건	계림동	39.8652㎡ / 12평	10층	2,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	6년
2	01.28	그랜드센트럴 11건	계림동	59.9048㎡ / 18평	11층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	22.03~26.03	6년
3	01.27	두산위브2차	계림동	59.6875㎡ / 18평	9층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.06	8년
4	01.27	그랜드센트럴 11건	계림동	59.9055㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
5	01.26	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	84.9669㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
6	01.26	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	59.9903㎡ / 18평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
7	01.24	그랜드센트럴 11건	계림동	39.8652㎡ / 12평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
8	01.24	그랜드센트럴 11건	계림동	39.8652㎡ / 12평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	01.22	금호	계림동	84.93㎡ / 26평	9층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~29.02	30년
10	01.22	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	39.911㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	4년
11	01.20	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	9층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
12	01.16	그랜드센트럴 11건	계림동	39.8652㎡ / 12평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
13	01.15	그랜드센트럴 11건	계림동	39.8652㎡ / 12평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
14	01.12	그랜드센트럴 11건	계림동	59.9083㎡ / 18평	27층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
15	01.12	그랜드센트럴 11건	계림동	84.9647㎡ / 26평	23층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
16	01.10	그랜드센트럴 11건	계림동	84.9647㎡ / 26평	13층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	6년
17	01.10	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	5층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
18	01.09	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	72.6919㎡ / 22평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
19	01.09	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	84.9706㎡ / 26평	5층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
20	01.06	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
21	01.04	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	62.9856㎡ / 19평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
22	01.03	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
23	01.02	그랜드센트럴 11건	계림동	59.9055㎡ / 18평	29층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년

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