광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

3,313만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,500만

중형 60~85㎡

5건 · 4,200만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 38% 중소형 25% 중형 31% 대형 6%

아파트별 계약 현황

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 2,500만 · 6건

그랜드센트럴

평균 5,200만 · 5건

계림아이파크에스케이뷰

평균 4,000만 · 2건

금호

평균 1,000만 · 2건

두산위브2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	계림아이파크에스케이뷰 2건	계림동	84.9669㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
2	02.28	그랜드센트럴 5건	계림동	75.9789㎡ / 23평	26층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
3	02.28	두산위브2차	계림동	39.862㎡ / 12평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~27.03	8년
4	02.27	그랜드센트럴 5건	계림동	119.936㎡ / 36평	17층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.06	6년
5	02.25	금호 2건	계림동	59.85㎡ / 18평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
6	02.24	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	59.9903㎡ / 18평	20층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
7	02.24	금호 2건	계림동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
8	02.19	계림아이파크에스케이뷰 2건	계림동	62.9856㎡ / 19평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
9	02.14	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
10	02.13	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
11	02.07	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
12	02.06	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	4층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
13	02.02	그랜드센트럴 5건	계림동	75.9117㎡ / 23평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
14	02.02	그랜드센트럴 5건	계림동	75.9117㎡ / 23평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
15	02.02	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
16	02.01	그랜드센트럴 5건	계림동	59.9055㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년

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