광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,493만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 4,833만

중형 60~85㎡

13건 · 6,412만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

소형 4% 중소형 26% 중형 57% 대형 13%

아파트별 계약 현황

계림아이파크에스케이뷰

평균 7,817만 · 9건

그랜드센트럴

평균 6,556만 · 9건

두산위브2차

평균 3,750만 · 4건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	그랜드센트럴 9건	계림동	119.936㎡ / 36평	20층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
2	10.31	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	76.9879㎡ / 23평	22층	7,350만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
3	10.26	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	76.9879㎡ / 23평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	4년
4	10.26	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	76.9879㎡ / 23평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	4년
5	10.25	두산위브2차 4건	계림동	39.862㎡ / 12평	15층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	8년
6	10.23	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	123.8681㎡ / 37평	5층	1억 5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
7	10.22	두산위브2차 4건	계림동	84.9765㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
8	10.20	그랜드센트럴 9건	계림동	119.936㎡ / 36평	4층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
9	10.18	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9055㎡ / 18평	22층	4,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~25.10	6년
10	10.17	두산위브2차 4건	계림동	59.6875㎡ / 18평	19층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
11	10.15	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	72.6919㎡ / 22평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
12	10.15	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9055㎡ / 18평	8층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
13	10.14	그랜드센트럴 9건	계림동	75.9117㎡ / 23평	23층	1억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~25.10	6년
14	10.14	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	76.9879㎡ / 23평	20층	8,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~24.12	4년
15	10.14	두산위브2차 4건	계림동	59.8997㎡ / 18평	3층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
16	10.12	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	76.9879㎡ / 23평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
17	10.12	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9055㎡ / 18평	30층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
18	10.12	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	84.9669㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	10.12	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	84.9669㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
20	10.11	두산위브3차(두산위브더파크)	계림동	59.9903㎡ / 18평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	5년
21	10.11	그랜드센트럴 9건	계림동	75.9117㎡ / 23평	31층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
22	10.05	그랜드센트럴 9건	계림동	84.9647㎡ / 26평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
23	10.01	그랜드센트럴 9건	계림동	75.9117㎡ / 23평	10층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년

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