광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,502만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +31.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 686만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,272만

중형 60~85㎡

10건 · 4,685만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

소형 28% 중소형 28% 중형 40% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 3,322만 · 9건

금호

평균 3,250만 · 4건

계림아이파크에스케이뷰

평균 5,950만 · 3건

SG빌리지

평균 300만 · 3건

두산위브2차

평균 5,301만 · 3건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 4,000만 · 2건

계림동금호2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	SG빌리지 3건	계림동	29.4889㎡ / 9평	8층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	8년
2	06.30	SG빌리지 3건	계림동	28.7425㎡ / 9평	6층	300만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.07~26.06	8년
3	06.27	그랜드센트럴 9건	계림동	84.9647㎡ / 26평	28층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
4	06.26	금호 4건	계림동	84.93㎡ / 26평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
5	06.26	금호 4건	계림동	59.85㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
6	06.25	두산위브2차 3건	계림동	39.862㎡ / 12평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
7	06.23	SG빌리지 3건	계림동	28.7125㎡ / 9평	10층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
8	06.21	계림동금호2	계림동	84.78㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
9	06.16	두산위브2차 3건	계림동	59.8997㎡ / 18평	16층	6,712만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,516만)	갱신	25.07~27.06	8년
10	06.16	두산위브3차(두산위브더파크) 2건	계림동	84.9738㎡ / 26평	16층	4,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +14.0% (전 3,510만)	갱신	25.06~27.06	5년
11	06.14	그랜드센트럴 9건	계림동	106.9938㎡ / 32평	13층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
12	06.14	금호 4건	계림동	59.85㎡ / 18평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
13	06.11	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	76.9879㎡ / 23평	22층	7,350만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
14	06.11	두산위브2차 3건	계림동	59.8997㎡ / 18평	6층	7,192만	34만	월세 ▼ -5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +12.5% (전 6,391만)	갱신	25.07~27.06	8년
15	06.11	금호 4건	계림동	84.93㎡ / 26평	2층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
16	06.11	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	76.9879㎡ / 23평	1층	5,250만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	4년
17	06.11	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	76.9879㎡ / 23평	1층	5,250만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
18	06.11	그랜드센트럴 9건	계림동	75.9867㎡ / 23평	21층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	6년
19	06.11	그랜드센트럴 9건	계림동	39.8652㎡ / 12평	14층	700만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
20	06.11	그랜드센트럴 9건	계림동	39.8652㎡ / 12평	14층	700만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
21	06.07	두산위브3차(두산위브더파크) 2건	계림동	84.9706㎡ / 26평	21층	4,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
22	06.06	그랜드센트럴 9건	계림동	39.8652㎡ / 12평	17층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	6년
23	06.03	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9055㎡ / 18평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
24	06.02	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9048㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
25	06.01	그랜드센트럴 9건	계림동	59.9048㎡ / 18평	29층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년

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