광주광역시 동구

용산동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 379만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -73.8% · 중간 보증금 6,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,186만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 200만

중형 60~85㎡

10건 · 5,400만

소형 18% 중소형 36% 중형 45%

아파트별 계약 현황

용산지구대성베르힐

평균 2억 200만 · 8건

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

평균 3,200만 · 5건

광주용산엘에이치1단지

평균 1,848만 · 3건

용산지구모아엘가에듀파크

평균 1억 · 2건

무등산골드클래스2차

평균 6,100만 · 2건

동산타워

평균 3,000만 · 1건

다보애주상복합APT

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	11층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
2	06.27	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	5층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
3	06.23	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	15층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
4	06.22	용산지구모아엘가에듀파크 2건	용산동	84.9024㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
5	06.18	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 5건	용산동	84.9512㎡ / 26평	14층	3,000만	95만	월세 ▲ +9.2% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
6	06.18	광주용산엘에이치1단지 3건	용산동	26.9㎡ / 8평	5층	2,232만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	06.18	광주용산엘에이치1단지 3건	용산동	26.9㎡ / 8평	5층	2,232만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
8	06.18	광주용산엘에이치1단지 3건	용산동	29.48㎡ / 9평	5층	1,079만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
9	06.17	다보애주상복합APT	용산동	71.728㎡ / 22평	9층	1억	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	10년
10	06.17	무등산골드클래스2차 2건	용산동	39.1727㎡ / 12평	3층	7,200만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.03	4년
11	06.17	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 5건	용산동	76.5319㎡ / 23평	16층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	7년
12	06.16	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	12층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
13	06.16	무등산골드클래스2차 2건	용산동	84.1119㎡ / 25평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	4년
14	06.15	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	7층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년
15	06.13	용산지구모아엘가에듀파크 2건	용산동	84.9024㎡ / 26평	22층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	7년
16	06.12	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	9층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
17	06.11	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년
18	06.11	동산타워	용산동	84.99㎡ / 26평	20층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
19	06.03	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 5건	용산동	84.9717㎡ / 26평	18층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
20	06.03	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 5건	용산동	76.5319㎡ / 23평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
21	06.03	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 5건	용산동	76.5319㎡ / 23평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
22	06.02	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.08~27.07	7년

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