광주광역시 동구

계림동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 7,030만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 2억 6,966만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 7,900만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 5,750만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 3,857만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 9,000만

소형 27% 중소형 32% 중형 32% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 3억 531만 · 8건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 2억 2,333만 · 6건

계림아이파크에스케이뷰

평균 2억 4,600만 · 4건

두산위브2차

평균 2억 9,000만 · 3건

두산위브

평균 3억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	그랜드센트럴 8건	계림동	59.9048㎡ / 18평	23층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
2	02.27	그랜드센트럴 8건	계림동	59.9048㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	02.27	그랜드센트럴 8건	계림동	59.9083㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.03~27.03	6년
4	02.26	두산위브2차 3건	계림동	59.6875㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	02.26	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	39.911㎡ / 12평	15층	1억 9,800만	-	신규	26.04~28.04	4년
6	02.26	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	14층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
7	02.24	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	59.9903㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	5년
8	02.22	그랜드센트럴 8건	계림동	75.9867㎡ / 23평	11층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
9	02.19	그랜드센트럴 8건	계림동	59.9055㎡ / 18평	24층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	6년
10	02.13	그랜드센트럴 8건	계림동	119.936㎡ / 36평	30층	3억 9,000만	▼ -2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
11	02.12	두산위브	계림동	113.8106㎡ / 34평	1층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
12	02.12	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	59.9903㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
13	02.10	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	39.911㎡ / 12평	15층	1억 9,800만	-	신규	26.02~28.02	4년
14	02.09	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	84.9706㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
15	02.07	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	84.9669㎡ / 26평	14층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
16	02.07	두산위브2차 3건	계림동	84.9765㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
17	02.06	두산위브2차 3건	계림동	84.9507㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
18	02.05	그랜드센트럴 8건	계림동	75.9789㎡ / 23평	26층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
19	02.04	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	39.911㎡ / 12평	13층	1억 9,800만	-	신규	26.06~28.06	4년
20	02.04	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	7층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
21	02.04	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	39.9452㎡ / 12평	7층	1억 5,500만	-	갱신		5년
22	02.01	그랜드센트럴 8건	계림동	84.9647㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	6년

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