광주광역시 동구

산수동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 13건

전세 계약
13건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,609만
전체 평균
신규 계약
6건
전체 대비 46.2%
갱신 계약
7건
전체 대비 53.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)
인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%
최근 6개월 추이
7
11월
5
12월
16
1월
12
2월
10
3월
13
4월
전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 2억 2,864만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 1억 5,920만
중형 60~85㎡
9건 · 2억 9,000만
중대형 85~115㎡
3건 · 2억 7,333만
소형 8% 중형 69% 중대형 23%
아파트별 계약 현황
평균 3억 92만 · 10건
평균 2억 · 2건
평균 1억 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.29 산수동 84.8445㎡ / 26평 15층 3억 2,000만 ▼ -8.6%
전 3억 5,000만
갱신 25.04~27.04 7년
2 04.26 산수동 84.8445㎡ / 26평 14층 3억 4,000만 - 신규 25.06~27.06 7년
3 04.25 산수동 84.9377㎡ / 26평 20층 3억 ▲ +25.0%
전 2억 4,000만
갱신 25.05~27.05 7년
4 04.23 산수동 39.9642㎡ / 12평 8층 1억 5,920만 - 신규 25.06~28.04 7년
5 04.22 산수동 64.5262㎡ / 20평 19층 2억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 7년
6 04.20 산수동 84.9377㎡ / 26평 12층 3억 ▲ +36.4%
전 2억 2,000만
갱신 25.04~27.04 7년
7 04.17 산수동 94.58㎡ / 29평 8층 2억 1,000만 - 신규 25.05~27.05 33년
8 04.17 산수동 94.57㎡ / 29평 15층 1억 9,000만 - 신규 25.04~27.04 33년
9 04.15 산수동 114.924㎡ / 35평 24층 4억 2,000만 - 신규 25.06~27.06 7년
10 04.12 산수동 74.1309㎡ / 22평 5층 1억 8,000만 → 동결
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 25.04~26.04 5년
11 04.10 산수동 84.8445㎡ / 26평 18층 3억 2,000만 ▲ +23.1%
전 2억 6,000만
갱신 25.04~27.04 7년
12 04.06 산수동 84.9377㎡ / 26평 11층 3억 2,000만 ▼ -8.6%
전 3억 5,000만
갱신 25.04~27.04 7년
13 04.04 산수동 84.8445㎡ / 26평 13층 2억 6,000만 ▲ +4.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 7년
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