광주광역시 동구

학동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 2,212만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 2억 2,914만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 8,500만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 507만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 6,000만

중소형 6% 중형 82% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

무등산아이파크

평균 3억 6,277만 · 13건

무등산리버파크

평균 1억 9,000만 · 2건

삼익세라믹

평균 1억 7,000만 · 1건

학1마을

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	학1마을	학동	84.8㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	23.03~25.03	19년
2	03.27	삼익세라믹	학동	84.87㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	37년
3	03.24	무등산리버파크 2건	학동	84.96㎡ / 26평	22층	1억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	15년
4	03.22	무등산아이파크 13건	학동	84.9287㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	9년
5	03.20	무등산아이파크 13건	학동	84.9511㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	-	갱신	23.04~24.04	9년
6	03.20	무등산아이파크 13건	학동	84.8412㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	갱신		9년
7	03.18	무등산아이파크 13건	학동	84.9511㎡ / 26평	9층	3억 8,700만	-	갱신		9년
8	03.15	무등산아이파크 13건	학동	84.8412㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	23.03~25.03	9년
9	03.14	무등산아이파크 13건	학동	59.9846㎡ / 18평	12층	2억 8,500만	▲ +3.6% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	23.03~25.03	9년
10	03.13	무등산리버파크 2건	학동	84.96㎡ / 26평	15층	2억	-	신규	23.06~25.06	15년
11	03.09	무등산아이파크 13건	학동	84.8412㎡ / 26평	28층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	23.04~25.04	9년
12	03.07	무등산아이파크 13건	학동	101.8981㎡ / 31평	14층	4억	▼ -14.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	23.03~24.05	9년
13	03.06	무등산아이파크 13건	학동	101.8981㎡ / 31평	25층	5억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	9년
14	03.06	무등산아이파크 13건	학동	84.9287㎡ / 26평	21층	3억 7,000만	▼ -11.9% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	23.06~25.06	9년
15	03.04	무등산아이파크 13건	학동	84.8412㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	▼ -31.3% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	23.03~24.03	9년
16	03.04	무등산아이파크 13건	학동	84.8412㎡ / 26평	18층	3억 1,000만	-	신규	23.04~25.04	9년
17	03.03	무등산아이파크 13건	학동	84.7496㎡ / 26평	10층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	23.03~25.03	9년

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