광주광역시 동구

용산동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,518만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 3,497만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,018만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 3,052만

중형 60~85㎡

4건 · 4,000만

소형 63% 중소형 13% 중형 25%

아파트별 계약 현황

광주용산엘에이치1단지

평균 3,280만 · 11건

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

평균 5,000만 · 3건

용산지구대성베르힐

평균 2억 200만 · 1건

용산지구모아엘가에듀파크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	29.48㎡ / 9평	3층	2,748만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +174.8% (전 1,000만)	갱신	24.01~25.12	7년
2	12.29	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	36.63㎡ / 11평	13층	4,180만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	12.29	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	26.9㎡ / 8평	13층	2,113만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	12.26	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	29.48㎡ / 9평	4층	1,048만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	12.22	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	36.63㎡ / 11평	6층	4,380만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	12.22	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	26.9㎡ / 8평	12층	2,813만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	12.21	용산지구대성베르힐	용산동	59.606㎡ / 18평	11층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	12.19	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	36.63㎡ / 11평	17층	2,400만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	12.14	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	36.63㎡ / 11평	5층	4,380만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	12.14	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	36.63㎡ / 11평	7층	4,180만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	12.09	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	84.9265㎡ / 26평	24층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
12	12.09	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	84.9512㎡ / 26평	11층	5,000만	92만	월세 ▼ -16.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
13	12.05	용산지구모아엘가에듀파크	용산동	84.9024㎡ / 26평	7층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.03	7년
14	12.03	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	76.5319㎡ / 23평	12층	2,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
15	12.01	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	46.3㎡ / 14평	13층	5,903만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	12.01	광주용산엘에이치1단지 11건	용산동	21.39㎡ / 6평	15층	1,939만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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