광주광역시 동구

용산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 1,422만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +88.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,987만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 7,803만

중형 60~85㎡

3건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 24% 중소형 53% 중형 18% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

용산지구대성베르힐

평균 1억 9,904만 · 8건

광주용산엘에이치1단지

평균 2,987만 · 4건

무등산골드클래스2차

평균 5,000만 · 2건

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

평균 1억 · 1건

다보애주상복합APT

평균 2,000만 · 1건

호반맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	19층	1억 9,500만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신	26.04~28.04	7년
2	01.28	다보애주상복합APT	용산동	71.048㎡ / 21평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
3	01.24	무등산골드클래스2차 2건	용산동	84.1119㎡ / 25평	4층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
4	01.21	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	12층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
5	01.21	광주용산엘에이치1단지 4건	용산동	36.63㎡ / 11평	3층	2,870만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
6	01.21	광주용산엘에이치1단지 4건	용산동	26.9㎡ / 8평	18층	2,232만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
7	01.20	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
8	01.19	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	17층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
9	01.18	무등산골드클래스2차 2건	용산동	84.1119㎡ / 25평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
10	01.13	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	11층	1억 9,929만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
11	01.13	호반맨션	용산동	59.04㎡ / 18평	10층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
12	01.12	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	12층	1억 9,500만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
13	01.09	광주용산엘에이치1단지 4건	용산동	36.63㎡ / 11평	6층	5,060만	9만	월세 ▲ +50.0% (전 6만) 보증금 ▲ +15.5% (전 4,380만)	갱신	26.02~28.01	7년
14	01.08	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	01.08	용산지구대성베르힐 8건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
16	01.08	광주용산엘에이치1단지 4건	용산동	21.39㎡ / 6평	18층	1,787만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,735만)	갱신	26.02~28.01	7년
17	01.03	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트	용산동	106.6583㎡ / 32평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년

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