광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,886만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 94.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +105.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,286만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,429만

중형 60~85㎡

18건 · 6,556만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 20% 중소형 20% 중형 51% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 5,154만 · 13건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 2,222만 · 9건

계림아이파크에스케이뷰

평균 1억 7,250만 · 4건

두산위브2차

평균 6,667만 · 3건

두산위브

평균 8,667만 · 3건

대명

평균 1,000만 · 2건

금호

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	59.9903㎡ / 18평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	01.31	그랜드센트럴 13건	계림동	59.9055㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
3	01.31	그랜드센트럴 13건	계림동	59.9055㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	6년
4	01.31	금호	계림동	59.85㎡ / 18평	15층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.02	30년
5	01.30	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
6	01.30	대명 2건	계림동	76.05㎡ / 23평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
7	01.30	대명 2건	계림동	76.05㎡ / 23평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
8	01.27	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	123.8681㎡ / 37평	24층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
9	01.26	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
10	01.25	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
11	01.23	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	62.9856㎡ / 19평	20층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~31.01	4년
12	01.22	그랜드센트럴 13건	계림동	106.9938㎡ / 32평	21층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
13	01.21	두산위브2차 3건	계림동	59.6875㎡ / 18평	18층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
14	01.20	그랜드센트럴 13건	계림동	75.9117㎡ / 23평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	6년
15	01.20	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	39.911㎡ / 12평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.12	4년
16	01.19	그랜드센트럴 13건	계림동	75.9867㎡ / 23평	17층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
17	01.16	그랜드센트럴 13건	계림동	84.949㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
18	01.16	그랜드센트럴 13건	계림동	84.949㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
19	01.15	그랜드센트럴 13건	계림동	75.9117㎡ / 23평	23층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
20	01.14	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	84.9669㎡ / 26평	20층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
21	01.14	두산위브 3건	계림동	154.3492㎡ / 47평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
22	01.13	그랜드센트럴 13건	계림동	75.9789㎡ / 23평	3층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
23	01.13	두산위브2차 3건	계림동	84.9765㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	01.13	두산위브2차 3건	계림동	84.9765㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
25	01.13	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
26	01.12	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	84.9706㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
27	01.12	그랜드센트럴 13건	계림동	75.9867㎡ / 23평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
28	01.12	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	11층	1,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	5년
29	01.12	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
30	01.10	그랜드센트럴 13건	계림동	59.9048㎡ / 18평	29층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년

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