광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,259만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -24.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 4,565만

중형 60~85㎡

21건 · 7,190만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

중소형 41% 중형 51% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 5,800만 · 5건

더샵염주센트럴파크

평균 1억 1,400만 · 5건

해광샹그릴라센트럴337

평균 7,440만 · 5건

라인동산

평균 5,250만 · 4건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 7,667만 · 3건

현대(740-6)

평균 4,667만 · 3건

럭키

평균 5,833만 · 3건

삼익

평균 2,000만 · 2건

우성2

평균 6,000만 · 2건

태영

평균 6,950만 · 2건

호반

평균 3,000만 · 1건

금호2

평균 1억 2,000만 · 1건

금호타운3

평균 1,000만 · 1건

모아타워

평균 5,000만 · 1건

중흥파크

평균 3,000만 · 1건

현대(859-1)

평균 1,000만 · 1건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	금호2	화정동	84.61㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
2	06.30	태영 2건	화정동	59.93㎡ / 18평	12층	4,900만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
3	06.29	중흥파크	화정동	84.91㎡ / 26평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
4	06.28	럭키 3건	화정동	52.56㎡ / 16평	2층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	41년
5	06.27	라인동산 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	13층	9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	34년
6	06.26	현대(859-1)	화정동	53.46㎡ / 16평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
7	06.25	럭키 3건	화정동	84.18㎡ / 25평	8층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	41년
8	06.25	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9596㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	4년
9	06.24	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	76.9341㎡ / 23평	19층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
10	06.24	해광샹그릴라센트럴337 5건	화정동	80.2694㎡ / 24평	20층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
11	06.24	유니버시아드힐스테이트2단지 3건	화정동	84.98㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	10년
12	06.24	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	59.99㎡ / 18평	25층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
13	06.23	우성2 2건	화정동	59.0㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.09~25.09	39년
14	06.23	광주화정동골드클래스주상복합	화정동	84.9319㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	4년
15	06.22	럭키 3건	화정동	61.83㎡ / 19평	1층	1억	3만	월세 ▼ -40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	41년
16	06.19	해광샹그릴라센트럴337 5건	화정동	54.6212㎡ / 17평	15층	1억 1,183만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.09	9년
17	06.19	해광샹그릴라센트럴337 5건	화정동	54.6212㎡ / 17평	4층	9,296만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	9년
18	06.19	해광샹그릴라센트럴337 5건	화정동	54.6212㎡ / 17평	6층	8,723만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.09	9년
19	06.19	삼익 2건	화정동	115.94㎡ / 35평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	47년
20	06.17	호반	화정동	59.85㎡ / 18평	13층	3,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	34년
21	06.17	삼익 2건	화정동	44.69㎡ / 14평	3층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	47년
22	06.15	현대(740-6) 3건	화정동	80.07㎡ / 24평	5층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
23	06.13	태영 2건	화정동	54.04㎡ / 16평	11층	9,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
24	06.13	유니버시아드힐스테이트2단지 3건	화정동	84.97㎡ / 26평	19층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
25	06.13	현대(740-6) 3건	화정동	72.585㎡ / 22평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
26	06.12	라인동산 4건	화정동	59.85㎡ / 18평	5층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
27	06.12	해광샹그릴라센트럴337 5건	화정동	75.6415㎡ / 23평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
28	06.11	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.02	10년
29	06.11	우성2 2건	화정동	59.0㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
30	06.10	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9236㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	4년

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