광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,233만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -23.7% · 중간 보증금 2,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 689만

중소형 40~60㎡

16건 · 6,031만

중형 60~85㎡

16건 · 4,238만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 20% 중소형 36% 중형 36% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

유탑유블레스

평균 743만 · 7건

현대(859-1)

평균 4,400만 · 5건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 7,500만 · 4건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 6,000만 · 3건

우성2

평균 6,833만 · 3건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 2,900만 · 2건

라인동산

평균 2,000만 · 2건

유니버시아드힐스테이트1단지

평균 8,000만 · 2건

해피투모루

평균 500만 · 2건

화정우미

평균 1억 4,000만 · 2건

화정엘리체퍼스티지

평균 1억 · 1건

럭키

평균 2,000만 · 1건

더샵염주센트럴파크

평균 1억 · 1건

대주

평균 2,000만 · 1건

중흥파크맨션(927-1

평균 2,000만 · 1건

흥국

평균 2,000만 · 1건

현대(740-6)

평균 1,000만 · 1건

금호2

평균 1,000만 · 1건

호반

평균 2,000만 · 1건

화정동고운하이플러스

평균 4,000만 · 1건

서석

평균 500만 · 1건

우성1

평균 500만 · 1건

모아

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대주	화정동	118.63㎡ / 36평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	34년
2	02.27	화정우미 2건	화정동	59.83㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
3	02.27	화정우미 2건	화정동	59.83㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
4	02.27	화정엘리체퍼스티지	화정동	110.2243㎡ / 33평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
5	02.27	럭키	화정동	61.83㎡ / 19평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	41년
6	02.27	호반	화정동	59.85㎡ / 18평	12층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
7	02.27	유탑유블레스 7건	화정동	19.7906㎡ / 6평	15층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
8	02.26	더샵염주센트럴파크	화정동	84.9236㎡ / 26평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.09	4년
9	02.26	모아	화정동	85.0㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
10	02.26	우성2 3건	화정동	59.0㎡ / 18평	6층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
11	02.26	유탑유블레스 7건	화정동	23.1449㎡ / 7평	11층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
12	02.26	해피투모루 2건	화정동	33.1261㎡ / 10평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
13	02.24	화정동고운하이플러스	화정동	84.2401㎡ / 25평	11층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
14	02.24	유니버시아드힐스테이트2단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
15	02.24	흥국	화정동	56.88㎡ / 17평	1층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
16	02.23	우성1	화정동	59.4㎡ / 18평	2층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
17	02.22	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
18	02.22	현대(859-1) 5건	화정동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
19	02.21	우성2 3건	화정동	51.44㎡ / 16평	10층	9,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
20	02.21	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
21	02.20	광주화정동골드클래스주상복합 3건	화정동	128.9377㎡ / 39평	5층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
22	02.20	라인동산 2건	화정동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
23	02.20	유탑유블레스 7건	화정동	23.1449㎡ / 7평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	13년
24	02.19	라인동산 2건	화정동	84.97㎡ / 26평	8층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
25	02.17	광주화정동골드클래스주상복합 3건	화정동	84.9319㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
26	02.17	금호2	화정동	59.26㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
27	02.16	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	59.99㎡ / 18평	13층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
28	02.15	우성2 3건	화정동	59.0㎡ / 18평	6층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
29	02.14	유탑유블레스 7건	화정동	19.7906㎡ / 6평	9층	3,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
30	02.14	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~25.02	10년

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