광주광역시 서구

풍암동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2,292만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,917만

중형 60~85㎡

5건 · 3,550만

소형 6% 중소형 67% 중형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중흥호반

평균 1,833만 · 6건

삼능남양

평균 2,917만 · 3건

우미광장

평균 1,833만 · 3건

현대

평균 1,500만 · 2건

주은모아

평균 2,000만 · 1건

새한센시빌

평균 5,000만 · 1건

대주파크빌(3차)

평균 4,000만 · 1건

한국

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	중흥호반 6건	풍암동	59.46㎡ / 18평	15층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
2	01.24	현대 2건	풍암동	59.95㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
3	01.24	중흥호반 6건	풍암동	59.46㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
4	01.24	중흥호반 6건	풍암동	59.88㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
5	01.24	우미광장 3건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
6	01.23	한국	풍암동	59.985㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
7	01.22	중흥호반 6건	풍암동	59.55㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
8	01.22	중흥호반 6건	풍암동	59.55㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
9	01.21	삼능남양 3건	풍암동	60.0㎡ / 18평	1층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
10	01.17	우미광장 3건	풍암동	59.955㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
11	01.13	우미광장 3건	풍암동	59.79㎡ / 18평	11층	4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.01~30.01	26년
12	01.11	새한센시빌	풍암동	82.6212㎡ / 25평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
13	01.10	삼능남양 3건	풍암동	60.0㎡ / 18평	11층	3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
14	01.07	삼능남양 3건	풍암동	60.0㎡ / 18평	15층	3,750만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 3,750만)	갱신	25.01~26.01	26년
15	01.05	현대 2건	풍암동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
16	01.04	대주파크빌(3차)	풍암동	84.815㎡ / 26평	12층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
17	01.04	주은모아	풍암동	59.28㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
18	01.04	중흥호반 6건	풍암동	59.88㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	26년

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