광주광역시 서구

쌍촌동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,894만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 200만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,714만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 1,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 6% 중소형 41% 중형 35% 중대형 6% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상무엘리체

평균 9,750만 · 4건

빛고을파크

평균 3,000만 · 3건

신천힐탑맨션

평균 3,000만 · 2건

중흥에스-클래스

평균 6,000만 · 2건

더로제아델리움57

평균 4,000만 · 2건

현대

평균 2,000만 · 1건

상무푸르지오

평균 5,000만 · 1건

포레스힐(도시형생활주택)

평균 200만 · 1건

광천모아엘가

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	신천힐탑맨션 2건	쌍촌동	59.99㎡ / 18평	16층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
2	01.25	더로제아델리움57 2건	쌍촌동	116.3122㎡ / 35평	11층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
3	01.21	더로제아델리움57 2건	쌍촌동	116.3122㎡ / 35평	16층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
4	01.19	상무엘리체 4건	쌍촌동	73.3745㎡ / 22평	5층	6,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
5	01.19	상무엘리체 4건	쌍촌동	84.981㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
6	01.16	신천힐탑맨션 2건	쌍촌동	59.99㎡ / 18평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
7	01.12	상무엘리체 4건	쌍촌동	73.3745㎡ / 22평	19층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
8	01.10	중흥에스-클래스 2건	쌍촌동	59.9176㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
9	01.08	현대	쌍촌동	59.36㎡ / 18평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
10	01.06	광천모아엘가	쌍촌동	72.9746㎡ / 22평	22층	1억 9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.6% (전 1억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	5년
11	01.06	중흥에스-클래스 2건	쌍촌동	84.9608㎡ / 26평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	20년
12	01.06	상무푸르지오	쌍촌동	105.8644㎡ / 32평	7층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
13	01.03	빛고을파크 3건	쌍촌동	50.16㎡ / 15평	14층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
14	01.03	빛고을파크 3건	쌍촌동	50.16㎡ / 15평	14층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
15	01.03	빛고을파크 3건	쌍촌동	50.16㎡ / 15평	14층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
16	01.02	상무엘리체 4건	쌍촌동	84.981㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
17	01.02	포레스힐(도시형생활주택)	쌍촌동	19.5438㎡ / 6평	4층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년

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