광주광역시 서구

풍암동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

4,167만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 4,000만

중형 60~85㎡

2건 · 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 75% 중형 17% 대형 8%

아파트별 계약 현황

주은모아

평균 3,600만 · 5건

새한센시빌

평균 4,500만 · 2건

우미광장

평균 1억 · 1건

광명메이루즈

평균 5,000만 · 1건

중흥호반

평균 2,000만 · 1건

한신

평균 5,000만 · 1건

현대

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.23	광명메이루즈	풍암동	121.0522㎡ / 37평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
2	03.22	주은모아 5건	풍암동	59.7㎡ / 18평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
3	03.19	우미광장	풍암동	59.955㎡ / 18평	15층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
4	03.16	주은모아 5건	풍암동	59.28㎡ / 18평	2층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
5	03.16	한신	풍암동	49.56㎡ / 15평	2층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
6	03.14	주은모아 5건	풍암동	59.7㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +900.0% (전 100만)	갱신	26.06~28.06	26년
7	03.14	주은모아 5건	풍암동	59.7㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
8	03.10	새한센시빌 2건	풍암동	82.6212㎡ / 25평	8층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
9	03.08	현대	풍암동	59.95㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
10	03.07	새한센시빌 2건	풍암동	82.6212㎡ / 25평	16층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
11	03.05	주은모아 5건	풍암동	59.7㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
12	03.03	중흥호반	풍암동	59.46㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년

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