광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,715만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 300만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,625만

중형 60~85㎡

13건 · 4,554만

소형 7% 중소형 44% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 3

우성2

평균 5,125만 · 4건

라인동산

평균 8,000만 · 3건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 4,000만 · 2건

유탑유블레스

평균 300만 · 2건

태영

평균 1,500만 · 2건

해광샹그릴라센트럴337

평균 8,099만 · 2건

삼익

평균 6,000만 · 2건

럭키

평균 9,000만 · 2건

화정동영무예다음

평균 1,000만 · 1건

금호2

평균 1,000만 · 1건

금호타운1

평균 1억 2,000만 · 1건

더샵염주센트럴파크

평균 3,000만 · 1건

모아

평균 2,000만 · 1건

유니버시아드힐스테이트1단지

평균 3,000만 · 1건

현대(859-1)

평균 1,000만 · 1건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	럭키 2건	화정동	52.56㎡ / 16평	1층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
2	03.25	태영 2건	화정동	59.93㎡ / 18평	7층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	37년
3	03.24	해광샹그릴라센트럴337 2건	화정동	80.6131㎡ / 24평	13층	1억 3,197만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,568만)	갱신	26.04~28.03	9년
4	03.23	라인동산 3건	화정동	59.85㎡ / 18평	11층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
5	03.23	해광샹그릴라센트럴337 2건	화정동	80.6131㎡ / 24평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
6	03.21	유탑유블레스 2건	화정동	19.7906㎡ / 6평	13층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
7	03.20	금호타운1	화정동	59.94㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
8	03.18	더샵염주센트럴파크	화정동	84.9596㎡ / 26평	28층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
9	03.18	우성2 4건	화정동	51.44㎡ / 16평	1층	1,500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
10	03.17	삼익 2건	화정동	65.1㎡ / 20평	6층	2,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	47년
11	03.14	금호2	화정동	59.26㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
12	03.13	우성2 4건	화정동	59.0㎡ / 18평	3층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
13	03.13	현대(859-1)	화정동	60.0㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
14	03.12	라인동산 3건	화정동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
15	03.12	유탑유블레스 2건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
16	03.11	유니버시아드힐스테이트3단지 2건	화정동	84.97㎡ / 26평	26층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~30.05	10년
17	03.11	태영 2건	화정동	54.04㎡ / 16평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
18	03.10	삼익 2건	화정동	59.33㎡ / 18평	11층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	47년
19	03.08	럭키 2건	화정동	61.83㎡ / 19평	9층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
20	03.07	유니버시아드힐스테이트1단지	화정동	84.98㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
21	03.07	모아	화정동	78.11㎡ / 24평	1층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
22	03.07	화정동영무예다음	화정동	59.6134㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
23	03.06	우성2 4건	화정동	59.0㎡ / 18평	13층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
24	03.06	유니버시아드힐스테이트3단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
25	03.04	광주화정동골드클래스주상복합	화정동	84.9319㎡ / 26평	26층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
26	03.04	우성2 4건	화정동	59.0㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	39년
27	03.03	라인동산 3건	화정동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년

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