광주광역시 서구

동천동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3,295만

전체 평균

평균 월세

17만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2,371만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,125만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,005만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

소형 20% 중소형 73% 중형 7%

아파트별 계약 현황

동천마을1단지

평균 2,648만 · 7건

동천마을주공6단지

평균 2,984만 · 7건

동천센트럴파크

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	동천마을주공6단지 7건	동천동	51.86㎡ / 16평	2층	4,426만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	20년
2	07.26	동천센트럴파크	동천동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
3	07.23	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	3층	3,923만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	21년
4	07.23	동천마을주공6단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	15층	2,218만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	20년
5	07.21	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	1층	2,371만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	21년
6	07.16	동천마을주공6단지 7건	동천동	51.86㎡ / 16평	5층	3,126만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	20년
7	07.15	동천마을1단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	10층	1,960만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	21년
8	07.14	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	2층	3,308만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	21년
9	07.11	동천마을주공6단지 7건	동천동	51.86㎡ / 16평	5층	646만	22만	월세 ▲ +37.5% (전 16만) 보증금 ▼ -78.8% (전 3,046만)	갱신	24.02~26.01	20년
10	07.10	동천마을주공6단지 7건	동천동	51.86㎡ / 16평	5층	3,157만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,016만)	갱신	25.08~27.07	20년
11	07.07	동천마을주공6단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	1층	2,196만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	20년
12	07.04	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	12층	2,371만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	21년
13	07.03	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	10층	2,302만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,199만)	갱신	25.08~27.07	21년
14	07.03	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	8층	2,302만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	21년
15	07.02	동천마을주공6단지 7건	동천동	51.86㎡ / 16평	11층	5,120만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	20년

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