광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 207건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,797만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 48% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 39% 동결 = 39% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

206

1월

207

2월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 2,213만

중소형 40~60㎡

62건 · 2,926만

중형 60~85㎡

84건 · 5,177만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

10건 · 2억 5,600만

소형 24% 중소형 30% 중형 41% 중대형 0% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 8,553만 · 49건

행암동

평균 2,926만 · 37건

임암동

평균 4,175만 · 28건

노대동

평균 3,534만 · 27건

진월동

평균 3,569만 · 16건

방림동

평균 4,958만 · 12건

백운동

평균 4,054만 · 12건

주월동

평균 3,111만 · 9건

양림동

평균 5,000만 · 7건

월산동

평균 2,600만 · 5건

지석동

평균 4,000만 · 2건

송하동

평균 1,000만 · 2건

압촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	코아루아팰리스힐 4건	백운동	71.3925㎡ / 22평	14층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
2	02.28	광주백운3휴먼시아	백운동	51.88㎡ / 16평	17층	3,342만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,342만)	갱신	23.03~25.02	15년
3	02.28	엘에이치송화마을8단지 15건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	3,316만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	02.28	명지맨션	봉선동	59.918㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
5	02.28	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	26.63㎡ / 8평	1층	379만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	02.28	라인하이츠 5건	봉선동	34.2㎡ / 10평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
7	02.27	휴먼시아1단지 7건	양림동	84.7㎡ / 26평	3층	1억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
8	02.27	엘에이치송화마을8단지 15건	노대동	36.72㎡ / 11평	5층	3,078만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	02.27	호반힐하임	주월동	84.9399㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
10	02.27	해태1	주월동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
11	02.27	효천엘에이치천년나무7단지 22건	행암동	44.78㎡ / 14평	9층	2,206만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	02.27	효천2지구중흥S-클래스 3건	행암동	84.9933㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
13	02.27	코아루아팰리스힐 4건	백운동	71.3925㎡ / 22평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	6년
14	02.27	라인광장1 5건	봉선동	41.47㎡ / 13평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
15	02.27	엘에이치송화마을8단지 15건	노대동	16.85㎡ / 5평	6층	339만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	02.26	더쉴1단지 2건	봉선동	126.026㎡ / 38평	2층	4억 5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	17년
17	02.26	삼익1	봉선동	84.96㎡ / 26평	13층	4,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.02~25.02	36년
18	02.26	효천시티프라디움 5건	임암동	84.9984㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
19	02.26	브라운스톤효천	행암동	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
20	02.24	봉선동제일풍경채엘리트파크 4건	봉선동	84.968㎡ / 26평	6층	3억 450만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 450만)	갱신	23.03~25.03	10년
21	02.24	봉선동제일풍경채엘리트파크 4건	봉선동	84.968㎡ / 26평	6층	3억 450만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
22	02.24	봉선동르오네뜨	봉선동	168.9015㎡ / 51평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.03	3년
23	02.24	엘에이치송화마을8단지 15건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	4,816만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
24	02.24	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	46.91㎡ / 14평	8층	3,039만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	02.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 7건	노대동	46.9㎡ / 14평	2층	2,478만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
26	02.24	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	26.7㎡ / 8평	16층	2,058만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
27	02.24	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	26.63㎡ / 8평	8층	979만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	02.23	봉선동제일풍경채엘리트파크 4건	봉선동	84.968㎡ / 26평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
29	02.23	효천2지구중흥S-클래스 3건	행암동	113.1205㎡ / 34평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
30	02.23	효천엘에이치천년나무7단지 22건	행암동	36.81㎡ / 11평	2층	5,042만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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