광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 154건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,472만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

206

1월

207

2월

147

3월

133

4월

154

5월

전월 대비 +15.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,590만

중소형 40~60㎡

62건 · 3,189만

중형 60~85㎡

64건 · 4,574만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 3,333만

소형 16% 중소형 40% 중형 42% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

행암동

평균 3,544만 · 31건

봉선동

평균 7,838만 · 26건

노대동

평균 4,911만 · 20건

주월동

평균 5,200만 · 16건

임암동

평균 3,326만 · 14건

진월동

평균 2,200만 · 13건

방림동

평균 4,944만 · 9건

백운동

평균 3,353만 · 7건

지석동

평균 2,000만 · 5건

압촌동

평균 2,000만 · 4건

송하동

평균 2,250만 · 4건

서동

평균 6,133만 · 3건

월산동

평균 2,000만 · 1건

양림동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	남구주월골드클래스어반시티 3건	주월동	84.9717㎡ / 26평	21층	2억	50만	월세 ▼ -41.2% (전 85만) 보증금 ▲ +233.3% (전 6,000만)	갱신	23.06~25.06	5년
2	05.31	남구주월골드클래스어반시티 3건	주월동	84.9717㎡ / 26평	21층	1억 9,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 ▼ -5.0% (전 2억)	갱신	23.06~25.06	5년
3	05.31	효천엘에이치천년나무1단지 14건	행암동	46.25㎡ / 14평	11층	3,028만	26만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	12년
4	05.30	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.9772㎡ / 26평	10층	1억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	7년
5	05.30	남구주월골드클래스어반시티 3건	주월동	84.9589㎡ / 26평	13층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	05.30	무등프라자주월2차101	봉선동	84.96㎡ / 26평	4층	9,000만	17만	월세 ▼ -43.3% (전 30만) 보증금 ▲ +28.6% (전 7,000만)	갱신 갱신권		6년
7	05.30	효천하우스디	행암동	51.61㎡ / 16평	4층	8,743만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
8	05.30	효천엘에이치천년나무1단지 14건	행암동	36.03㎡ / 11평	19층	3,257만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
9	05.30	삼익 3건	송하동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
10	05.29	포스코더샵	봉선동	59.89㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
11	05.29	효천시티프라디움 6건	임암동	84.9947㎡ / 26평	16층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~23.12	7년
12	05.28	양우내안애프레스티지 5건	주월동	84.9222㎡ / 26평	23층	3,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
13	05.28	삼익 3건	송하동	59.97㎡ / 18평	17층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
14	05.28	대주 2건	백운동	84.97㎡ / 26평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	37년
15	05.27	무등파크3차(1단지)	봉선동	59.94㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	34년
16	05.26	효천코오롱하늘채	송하동	84.7954㎡ / 26평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
17	05.26	효천엘에이치천년나무1단지 14건	행암동	36.03㎡ / 11평	14층	3,357만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	05.26	삼익 3건	송하동	59.97㎡ / 18평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
19	05.26	에너지밸리풍경채퍼스트파크 4건	압촌동	84.9284㎡ / 26평	13층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
20	05.25	신흥타운6	진월동	59.76㎡ / 18평	11층	3,500만	45만	월세 ▲ +80.0% (전 25만) 보증금 ▼ -41.7% (전 6,000만)	갱신	23.08~25.08	35년
21	05.25	에너지밸리풍경채퍼스트파크 4건	압촌동	84.9651㎡ / 26평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
22	05.25	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.9772㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
23	05.25	한일베라체 2건	지석동	84.783㎡ / 26평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
24	05.25	한신2 3건	진월동	59.92㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	29년
25	05.25	라인하이츠 4건	봉선동	59.9㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	39년
26	05.24	광주백운3휴먼시아 2건	백운동	51.88㎡ / 16평	11층	5,442만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
27	05.24	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	4,083만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	05.24	엘에이치송화마을8단지	노대동	26.93㎡ / 8평	5층	2,084만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	05.24	삼익1 3건	봉선동	84.96㎡ / 26평	8층	2,000만	73만	월세 → 동결 (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	36년
30	05.24	효천엘에이치천년나무1단지 14건	행암동	36.03㎡ / 11평	8층	1,370만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		12년

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