광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 302건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,502만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

157건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

251

1월

332

2월

348

3월

244

4월

302

5월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 2,121만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 2,029만

중소형 40~60㎡

111건 · 2,407만

중형 60~85㎡

97건 · 5,824만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,750만

대형 115㎡~

4건 · 6,000만

소형 28% 중소형 37% 중형 32% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신용동

평균 6,163만 · 53건

중흥동

평균 2,601만 · 40건

동림동

평균 2,722만 · 23건

일곡동

평균 3,071만 · 21건

문흥동

평균 1,455만 · 20건

각화동

평균 3,400만 · 18건

양산동

평균 1,396만 · 18건

임동

평균 2,372만 · 17건

연제동

평균 5,533만 · 15건

용봉동

평균 3,536만 · 15건

운암동

평균 3,750만 · 14건

매곡동

평균 3,460만 · 9건

두암동

평균 1,288만 · 8건

오치동

평균 3,583만 · 6건

본촌동

평균 4,400만 · 5건

우산동

평균 3,800만 · 5건

신안동

평균 2,900만 · 5건

풍향동

평균 5,250만 · 4건

용두동

평균 2,347만 · 3건

삼각동

평균 3,000만 · 2건

유동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광주첨단2지구사랑으로부영 26건	신용동	60.4624㎡ / 18평	25층	7,064만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +4.5% (전 6,758만)	갱신	23.06~24.06	13년
2	05.31	교대금호어울림 4건	풍향동	84.9833㎡ / 26평	13층	5,000만	90만	월세 ▲ +13.9% (전 79만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	23.05~25.05	9년
3	05.31	삼익 4건	동림동	84.87㎡ / 26평	15층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
4	05.31	용봉주공 3건	용봉동	59.64㎡ / 18평	8층	4,313만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
5	05.31	용봉주공 3건	용봉동	51.95㎡ / 16평	7층	3,315만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
6	05.31	광주첨단2지구사랑으로부영 26건	신용동	60.4624㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.06~24.06	13년
7	05.31	주공 3건	양산동	46.22㎡ / 14평	3층	1,920만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
8	05.31	일곡엘리체프라임 2건	삼각동	74.1967㎡ / 22평	11층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
9	05.31	대신파크맨션	용봉동	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
10	05.30	용봉아이파크	용봉동	131.3182㎡ / 40평	1층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
11	05.30	부영사랑으로 2건	본촌동	84.9931㎡ / 26평	12층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
12	05.30	광주첨단1휴먼시아 4건	신용동	46.72㎡ / 14평	4층	4,344만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	05.30	광주첨단2휴먼시아 7건	신용동	51.79㎡ / 16평	12층	3,274만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	05.30	금남로대광로제비앙	유동	84.7468㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
15	05.30	무등산한국아델리움어반센트럴 7건	각화동	84.2573㎡ / 25평	7층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
16	05.30	임동리버파크	임동	51.94㎡ / 16평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
17	05.30	청솔4차 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
18	05.30	부림2	매곡동	38.28㎡ / 12평	1층	1,286만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
19	05.30	우미 4건	양산동	49.77㎡ / 15평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	34년
20	05.30	청솔2차 2건	일곡동	48.45㎡ / 15평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
21	05.30	일신1차 2건	양산동	59.785㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
22	05.30	연제주공 7건	연제동	49.51㎡ / 15평	5층	482만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
23	05.30	주공1 3건	문흥동	39.69㎡ / 12평	5층	200만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
24	05.29	미라보3	운암동	84.98㎡ / 26평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.03	34년
25	05.29	명진캐슬101동	양산동	44.41㎡ / 13평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
26	05.29	청솔 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
27	05.28	힐스테이트연제 4건	연제동	84.9934㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.06~24.06	6년
28	05.28	롯데	일곡동	114.623㎡ / 35평	7층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
29	05.27	운암동한국아델리움57에듀힐즈	운암동	84.9917㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
30	05.27	교대금호어울림 4건	풍향동	84.9833㎡ / 26평	20층	1억	85만	월세 ▼ -15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	9년

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