광주광역시 남구

진월동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3,887만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 300만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,917만

중형 60~85㎡

10건 · 5,187만

소형 11% 중소형 33% 중형 56%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한신1

평균 1,875만 · 4건

현대

평균 5,833만 · 3건

대주1

평균 3,000만 · 2건

진월3차삼익세라믹아파트

평균 1,500만 · 2건

한신2

평균 6,000만 · 2건

호반

평균 300만 · 2건

대주파크빌

평균 6,058만 · 1건

진월동풍림아파트

평균 3,000만 · 1건

진아리채

평균 1억 4,312만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	한신2 2건	진월동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
2	03.28	한신1 4건	진월동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
3	03.25	현대 3건	진월동	84.99㎡ / 26평	5층	6,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
4	03.25	현대 3건	진월동	84.99㎡ / 26평	5층	6,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
5	03.20	한신2 2건	진월동	59.98㎡ / 18평	15층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
6	03.19	진월3차삼익세라믹아파트 2건	진월동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
7	03.17	대주파크빌	진월동	84.9996㎡ / 26평	8층	6,058만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	20년
8	03.15	진월동풍림아파트	진월동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
9	03.14	대주1 2건	진월동	84.69㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	36년
10	03.12	호반 2건	진월동	32.16㎡ / 10평	8층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
11	03.09	대주1 2건	진월동	84.69㎡ / 26평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
12	03.09	호반 2건	진월동	32.16㎡ / 10평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	27년
13	03.07	진아리채	진월동	84.8544㎡ / 26평	5층	1억 4,312만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 3,895만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	19년
14	03.06	한신1 4건	진월동	59.98㎡ / 18평	8층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
15	03.05	한신1 4건	진월동	59.98㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
16	03.05	진월3차삼익세라믹아파트 2건	진월동	59.4㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
17	03.04	현대 3건	진월동	84.97㎡ / 26평	2층	5,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
18	03.01	한신1 4건	진월동	84.87㎡ / 26평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년

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