광주광역시 남구

행암동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

5,364만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 80% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +125.0% · 중간 보증금 4,299만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,651만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,775만

중형 60~85㎡

6건 · 7,145만

소형 28% 중소형 39% 중형 33%

아파트별 계약 현황

효천엘에이치천년나무1단지

평균 3,023만 · 9건

효천2지구중흥S-클래스

평균 5,000만 · 2건

효천남해오네뜨1단지

평균 1억 1,434만 · 2건

효천엘에이치천년나무6단지아파트

평균 1억 1,437만 · 2건

제일풍경채에듀파크1단지

평균 5,000만 · 1건

효천엘에이치천년나무7단지

평균 3,597만 · 1건

브라운스톤효천

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	효천남해오네뜨1단지 2건	행암동	74.97㎡ / 23평	16층	1억 2,401만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
2	03.31	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	16층	5,028만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
3	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	17층	3,499만	23만	월세 ▼ -8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +22.3% (전 2,862만)	갱신	24.04~26.03	12년
4	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	19층	2,999만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
5	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	20층	2,999만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
6	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	36.03㎡ / 11평	12층	1,398만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,334만)	갱신	24.04~26.03	12년
7	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	36.03㎡ / 11평	18층	1,384만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
8	03.26	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	36.03㎡ / 11평	8층	3,577만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +168.1% (전 1,334만)	갱신	24.04~26.03	12년
9	03.25	효천엘에이치천년나무6단지아파트 2건	행암동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 1,425만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +177.0% (전 4,125만)	갱신	24.04~26.03	10년
10	03.20	제일풍경채에듀파크1단지	행암동	84.3565㎡ / 26평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
11	03.18	효천엘에이치천년나무6단지아파트 2건	행암동	59.95㎡ / 18평	16층	1억 1,449만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +175.9% (전 4,149만)	갱신	24.04~26.03	10년
12	03.18	효천엘에이치천년나무7단지	행암동	26.54㎡ / 8평	1층	3,597만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	9년
13	03.12	효천남해오네뜨1단지 2건	행암동	84.95㎡ / 26평	8층	1억 466만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
14	03.12	브라운스톤효천	행암동	84.94㎡ / 26평	19층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
15	03.07	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	36.03㎡ / 11평	6층	3,298만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
16	03.04	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	19층	3,028만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
17	03.02	효천2지구중흥S-클래스 2건	행암동	84.9933㎡ / 26평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
18	03.02	효천2지구중흥S-클래스 2건	행암동	84.9933㎡ / 26평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년

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