광주광역시 남구

행암동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4,377만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3,084만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,878만

중소형 40~60㎡

4건 · 4,479만

중형 60~85㎡

4건 · 8,649만

소형 47% 중소형 27% 중형 27%

아파트별 계약 현황

효천엘에이치천년나무1단지

평균 2,939만 · 6건

효천엘에이치천년나무7단지

평균 2,107만 · 4건

브라운스톤효천

평균 1억 699만 · 3건

효천2지구중흥S-클래스

평균 2,500만 · 1건

효천엘에이치천년나무6단지아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	효천2지구중흥S-클래스	행암동	84.9355㎡ / 26평	16층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
2	04.28	효천엘에이치천년나무7단지 4건	행암동	26.54㎡ / 8평	14층	2,169만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.7% (전 2,132만)	갱신	24.05~26.04	9년
3	04.28	효천엘에이치천년나무7단지 4건	행암동	16.99㎡ / 5평	18층	369만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -74.8% (전 1,462만)	갱신	24.05~26.04	9년
4	04.24	효천엘에이치천년나무7단지 4건	행암동	44.96㎡ / 14평	2층	4,419만	22만	월세 ▼ -4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +7.3% (전 4,119만)	갱신	24.04~26.05	9년
5	04.23	효천엘에이치천년나무1단지 6건	행암동	46.25㎡ / 14평	7층	2,999만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	12년
6	04.23	효천엘에이치천년나무1단지 6건	행암동	36.03㎡ / 11평	7층	1,384만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	12년
7	04.23	효천엘에이치천년나무1단지 6건	행암동	36.03㎡ / 11평	14층	1,384만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	12년
8	04.20	브라운스톤효천 3건	행암동	84.94㎡ / 26평	19층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	9년
9	04.15	효천엘에이치천년나무1단지 6건	행암동	36.03㎡ / 11평	18층	3,084만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 -	갱신	24.04~26.04	12년
10	04.11	효천엘에이치천년나무1단지 6건	행암동	46.25㎡ / 14평	9층	5,499만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,999만)	갱신	23.12~26.01	12년
11	04.10	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
12	04.09	효천엘에이치천년나무1단지 6건	행암동	36.03㎡ / 11평	13층	3,284만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +148.6% (전 1,321만)	갱신	24.05~26.04	12년
13	04.09	효천엘에이치천년나무7단지 4건	행암동	16.99㎡ / 5평	11층	1,469만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	9년
14	04.03	브라운스톤효천 3건	행암동	74.95㎡ / 23평	5층	1억 4,384만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	9년
15	04.03	브라운스톤효천 3건	행암동	74.95㎡ / 23평	9층	1억 2,713만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	9년

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