광주광역시 남구

임암동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,914만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 62.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 53% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +41.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,590만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,670만

중형 60~85㎡

5건 · 5,400만

소형 42% 중소형 38% 중형 21%

아파트별 계약 현황

광주효천1엘에이치3단지

평균 3,202만 · 10건

광주효천1엘에이치1단지

평균 3,063만 · 7건

효천1중흥에스-클래스에코시티

평균 4,250만 · 4건

효천1지구중흥에스클래스리버티

평균 6,736만 · 2건

효천시티프라디움

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	44.97㎡ / 14평	12층	6,420만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.8% (전 6,244만)	갱신	24.05~26.04	6년
2	04.30	광주효천1엘에이치1단지 7건	임암동	46.91㎡ / 14평	23층	6,123만	12만	월세 ▼ -20.0% (전 15만) 보증금 ▲ +20.5% (전 5,080만)	갱신	24.05~26.04	5년
3	04.29	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
4	04.27	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	44.97㎡ / 14평	11층	1,020만	29만	월세 ▲ +38.1% (전 21만) 보증금 ▼ -72.8% (전 3,744만)	갱신	24.05~26.04	6년
5	04.26	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	44.97㎡ / 14평	14층	5,032만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
6	04.25	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	15층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
7	04.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 2건	임암동	59.9264㎡ / 18평	5층	8,290만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +2.3% (전 8,104만)	갱신	24.06~26.06	7년
8	04.23	광주효천1엘에이치1단지 7건	임암동	37.7㎡ / 11평	12층	1,768만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	5년
9	04.23	광주효천1엘에이치1단지 7건	임암동	26.63㎡ / 8평	7층	1,006만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	5년
10	04.20	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	44.97㎡ / 14평	7층	6,420만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +71.5% (전 3,744만)	갱신	24.05~26.04	6년
11	04.19	효천시티프라디움	임암동	84.9947㎡ / 26평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
12	04.19	광주효천1엘에이치1단지 7건	임암동	26.63㎡ / 8평	4층	2,206만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +129.8% (전 960만)	갱신	24.05~26.04	5년
13	04.19	광주효천1엘에이치1단지 7건	임암동	26.63㎡ / 8평	6층	2,206만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +129.8% (전 960만)	갱신	24.06~26.05	5년
14	04.19	광주효천1엘에이치1단지 7건	임암동	26.63㎡ / 8평	8층	2,006만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +109.0% (전 960만)	갱신	24.06~26.05	5년
15	04.18	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	44.97㎡ / 14평	15층	6,420만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +71.5% (전 3,744만)	갱신	24.05~26.04	6년
16	04.18	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
17	04.18	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.9772㎡ / 26평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
18	04.18	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	16.76㎡ / 5평	14층	1,557만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +20.1% (전 1,296만)	갱신	24.05~26.04	6년
19	04.18	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	16.76㎡ / 5평	7층	1,357만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,296만)	갱신	24.05~26.04	6년
20	04.18	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	16.76㎡ / 5평	11층	1,282만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,224만)	갱신	24.05~26.04	6년
21	04.12	효천1지구중흥에스클래스리버티 2건	임암동	59.6137㎡ / 18평	6층	5,181만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
22	04.11	광주효천1엘에이치1단지 7건	임암동	46.91㎡ / 14평	16층	6,123만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +105.5% (전 2,980만)	갱신	24.05~26.04	5년
23	04.02	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	16.76㎡ / 5평	11층	1,457만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +12.4% (전 1,296만)	갱신	24.05~26.04	6년
24	04.01	광주효천1엘에이치3단지 10건	임암동	16.76㎡ / 5평	11층	1,057만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▼ -22.1% (전 1,357만)	갱신	24.03~26.04	6년

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