광주광역시 남구

행암동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,677만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 41% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +93.8% · 중간 보증금 2,322만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,279만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,227만

중형 60~85㎡

4건 · 3,575만

소형 77% 중소형 16% 중형 6%

아파트별 계약 현황

효천엘에이치천년나무7단지

평균 2,750만 · 29건

효천엘에이치천년나무1단지

평균 2,293만 · 26건

브라운스톤효천

평균 4,000만 · 3건

효천하우스디

평균 2,500만 · 2건

효천남해오네뜨1단지

평균 2,300만 · 1건

효천엘에이치천년나무6단지아파트

평균 7,319만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	6층	2,221만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,157만)	갱신	25.01~26.12	12년
2	12.31	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	1층	1,421만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,357만)	갱신	25.01~26.12	12년
3	12.31	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	8층	1,421만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,357만)	갱신	25.01~26.12	12년
4	12.30	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	59.89㎡ / 18평	14층	7,319만	39만	월세 ▼ -26.4% (전 53만) 보증금 ▲ +69.5% (전 4,319만)	갱신	25.01~26.06	10년
5	12.30	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	14층	3,982만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +33.5% (전 2,982만)	갱신	24.12~27.01	9년
6	12.30	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	10층	3,193만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +45.6% (전 2,193만)	갱신	24.12~26.12	9년
7	12.28	효천하우스디 2건	행암동	51.61㎡ / 16평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
8	12.27	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	11층	4,957만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +57.0% (전 3,157만)	갱신	24.12~26.12	9년
9	12.27	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	46.25㎡ / 14평	8층	4,378만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.3% (전 4,240만)	갱신	25.01~26.12	12년
10	12.27	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	17층	3,522만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +51.7% (전 2,322만)	갱신	24.12~26.12	9년
11	12.27	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	20층	3,522만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
12	12.27	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	8층	3,522만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +51.7% (전 2,322만)	갱신	24.12~26.12	9년
13	12.27	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	8층	3,522만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +51.7% (전 2,322만)	갱신	24.12~26.12	9년
14	12.27	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	20층	3,522만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +51.7% (전 2,322만)	갱신	24.11~26.12	9년
15	12.27	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	46.25㎡ / 14평	15층	3,078만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,940만)	갱신	25.01~26.12	12년
16	12.26	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	17층	3,522만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +51.7% (전 2,322만)	갱신	25.12~26.12	9년
17	12.26	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	15층	3,121만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,057만)	갱신	25.01~26.12	12년
18	12.26	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	46.25㎡ / 14평	8층	3,078만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	12년
19	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	12층	3,157만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
20	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	9층	2,322만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
21	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	7층	2,322만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
22	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	19층	2,322만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
23	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	18층	2,322만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
24	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	7층	2,322만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
25	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	14층	2,275만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
26	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	1층	2,275만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
27	12.24	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	5층	1,975만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	9년
28	12.24	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	14층	1,563만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +15.2% (전 1,357만)	갱신	25.01~26.12	12년
29	12.24	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	3층	1,491만	17만	월세 ▼ -5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,424만)	갱신	25.01~26.12	12년
30	12.24	효천엘에이치천년나무1단지 26건	행암동	36.03㎡ / 11평	1층	821만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	12년

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