광주광역시 남구

행암동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,736만

전체 평균

평균 월세

18만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 31% 동결 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 38% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +272.7% · 중간 보증금 2,565만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,521만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,796만

중형 60~85㎡

3건 · 2,481만

소형 76% 중소형 17% 중형 7%

아파트별 계약 현황

효천엘에이치천년나무7단지

평균 3,049만 · 29건

효천엘에이치천년나무1단지

평균 1,902만 · 7건

브라운스톤효천

평균 2,222만 · 2건

효천남해오네뜨1단지

평균 3,000만 · 1건

효천엘에이치천년나무6단지아파트

평균 2,000만 · 1건

효천하우스디

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	16.99㎡ / 5평	3층	1,721만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +24.1% (전 1,387만)	갱신	25.08~27.07	9년
2	07.30	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	4층	5,170만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +68.0% (전 3,078만)	갱신	25.08~27.07	9년
3	07.30	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	44.78㎡ / 14평	14층	737만	30만	월세 ▲ +400.0% (전 6만) 보증금 ▼ -94.0% (전 1억 2,237만)	갱신	25.08~27.07	9년
4	07.30	효천엘에이치천년나무1단지 7건	행암동	23.76㎡ / 7평	7층	236만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +4.9% (전 225만)	갱신	25.08~27.07	12년
5	07.23	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	5층	5,029만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
6	07.23	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	16.99㎡ / 5평	12층	1,869만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +27.8% (전 1,462만)	갱신	25.08~27.07	9년
7	07.23	효천엘에이치천년나무1단지 7건	행암동	36.03㎡ / 11평	10층	1,449만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	12년
8	07.23	효천엘에이치천년나무1단지 7건	행암동	36.03㎡ / 11평	6층	849만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▼ -41.4% (전 1,449만)	갱신	25.07~27.08	12년
9	07.22	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	18층	3,217만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
10	07.22	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	16.99㎡ / 5평	15층	321만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -76.9% (전 1,387만)	갱신	25.08~27.07	9년
11	07.21	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	15층	3,229만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
12	07.21	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	3층	3,229만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
13	07.21	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	7층	3,050만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
14	07.21	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	7층	3,050만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
15	07.21	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	15층	2,478만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
16	07.21	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	12층	2,326만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
17	07.21	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	12층	2,217만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▲ +60.7% (전 1,380만)	갱신	25.07~27.08	9년
18	07.21	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	16.99㎡ / 5평	10층	1,421만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
19	07.19	효천남해오네뜨1단지	행암동	84.95㎡ / 26평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
20	07.19	브라운스톤효천 2건	행암동	84.94㎡ / 26평	13층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
21	07.18	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	14층	3,597만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +59.4% (전 2,257만)	갱신	25.08~27.07	9년
22	07.16	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	44.78㎡ / 14평	14층	6,864만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +66.9% (전 4,112만)	갱신	25.08~27.07	9년
23	07.16	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	44.78㎡ / 14평	9층	6,864만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +66.9% (전 4,112만)	갱신	25.08~27.07	9년
24	07.16	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	16층	5,078만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +66.9% (전 3,042만)	갱신	25.08~27.07	9년
25	07.16	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	1층	678만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▼ -77.7% (전 3,042만)	갱신	25.08~27.07	9년
26	07.16	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	16.99㎡ / 5평	13층	321만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -76.9% (전 1,387만)	갱신	25.08~27.07	9년
27	07.15	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	36.81㎡ / 11평	19층	2,565만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2,535만)	갱신	25.08~27.07	9년
28	07.15	효천엘에이치천년나무1단지 7건	행암동	23.76㎡ / 7평	12층	236만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	12년
29	07.12	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	59.89㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
30	07.10	효천엘에이치천년나무7단지 29건	행암동	26.54㎡ / 8평	12층	3,526만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▼ -4.6% (전 3,697만)	갱신	25.08~27.07	9년

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