광주광역시 남구

임암동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,282만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 5,091만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,342만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,394만

중형 60~85㎡

10건 · 5,375만

소형 5% 중소형 45% 중형 50%

아파트별 계약 현황

광주효천1엘에이치3단지

평균 4,693만 · 5건

효천1중흥에스-클래스에코시티

평균 5,850만 · 5건

효천시티프라디움

평균 5,375만 · 4건

광주효천1엘에이치1단지

평균 4,984만 · 3건

효천1지구중흥에스클래스리버티

평균 6,736만 · 2건

효천1중흥에스-클래스에코파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	효천1중흥에스-클래스에코시티 5건	임암동	84.9772㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
2	02.27	효천1중흥에스-클래스에코시티 5건	임암동	84.9772㎡ / 26평	21층	5,250만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
3	02.26	효천1지구중흥에스클래스리버티 2건	임암동	59.8474㎡ / 18평	6층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
4	02.26	광주효천1엘에이치3단지 5건	임암동	44.97㎡ / 14평	7층	3,650만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	6년
5	02.25	광주효천1엘에이치3단지 5건	임암동	26.7㎡ / 8평	8층	3,342만	5만	월세 ▼ -58.3% (전 12만) 보증금 ▲ +46.1% (전 2,287만)	갱신	25.03~27.02	6년
6	02.22	효천시티프라디움 4건	임암동	84.9947㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
7	02.22	효천시티프라디움 4건	임암동	84.9948㎡ / 26평	11층	5,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
8	02.22	효천1중흥에스-클래스에코파크	임암동	84.9772㎡ / 26평	22층	3,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
9	02.21	광주효천1엘에이치1단지 3건	임암동	46.74㎡ / 14평	3층	5,884만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +84.8% (전 3,184만)	갱신	25.01~27.02	5년
10	02.21	광주효천1엘에이치3단지 5건	임암동	44.97㎡ / 14평	16층	5,550만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
11	02.15	효천시티프라디움 4건	임암동	84.9947㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
12	02.14	효천1지구중흥에스클래스리버티 2건	임암동	59.6137㎡ / 18평	15층	5,181만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
13	02.11	광주효천1엘에이치3단지 5건	임암동	44.97㎡ / 14평	5층	5,712만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.9% (전 5,550만)	갱신	25.03~27.02	6년
14	02.10	광주효천1엘에이치1단지 3건	임암동	46.74㎡ / 14평	10층	6,184만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	5년
15	02.09	효천시티프라디움 4건	임암동	84.9948㎡ / 26평	16층	6,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
16	02.07	광주효천1엘에이치3단지 5건	임암동	44.97㎡ / 14평	18층	5,211만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +52.8% (전 3,411만)	갱신	25.02~27.01	6년
17	02.06	효천1중흥에스-클래스에코시티 5건	임암동	84.9772㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
18	02.04	광주효천1엘에이치1단지 3건	임암동	46.91㎡ / 14평	23층	2,884만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▼ -9.4% (전 3,184만)	갱신	25.01~27.02	5년
19	02.03	효천1중흥에스-클래스에코시티 5건	임암동	84.9772㎡ / 26평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
20	02.01	효천1중흥에스-클래스에코시티 5건	임암동	84.9772㎡ / 26평	13층	1억 1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	25.02~27.02	7년

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